1Q CHAN The YOHO Hub II

中原陳永傑：大手客擬2500萬購The YOHO Hub II兩伙三房戶
新盤低開吸引買家大手入市。中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，元朗The YOHO Hub II定價具大折讓，又有現樓優勢，整個元朗YOHO系列踏入收成期，商場、商業配套完善，吸引用家及投資者，預計今日首批210伙可沽清。今日本公司客戶中，用家佔多，港人佔70%，反映撤辣啟動換樓鏈。A組大手時段，公司有約10組客人打算買兩伙，最大手買家欲斥資約2,500萬元購入兩伙三房單位。
他指出，撤辣第三個月，5月份一手市場持續暢旺。近日利好消息增多 ，息口見頂、港股連升多日、北水湧港，套股換樓增加，利好樓市。料本月一手成交可達2,500宗，比上月逾1,800宗增加。

13:08 市場消息指，暫售出71伙，已售出首輪推售單位逾3成

12:37 市場消指出，暫售出42伙，佔今日開售單位2成

11:45 市場消息指，暫沽出17伙

10:30 現時為A組揀樓時段，售樓處外現排隊人龍。

新地旗下元朗The YOHO Hub II今日首輪發售210伙，涉及81伙兩房及129伙3房，實用面積466至905平方呎，價折實682.92萬至1,332.56萬元。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，項目是次開價相當吸引，故吸引各類買家，當中不乏「90」及「00」後年輕買家，佔比約7成，另外是次A組時段錄得約7至8組大手客有意購買2間單位或以上 ，當中有客擬斥約2,600萬元入市，並料首日可沽清首批單位。

布少明指出，The YOHO Hub ll已屆現樓，區內生活配套成熟完善，預期入伙後呎租可達約50元，租金回報4厘，美聯入票客源中，投資客佔約3成。若以地區域分，新界區客戶佔8成，港九佔兩成。

今日高鐵班次少左，清唔到

新地元朗站上蓋新盤The YOHO Hub今日開價，首批涉206伙，折實平均呎價19899元

YOHO Hub I洗唔洗溝下貨

通常第2-3次先清唔到

實清到

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唔係清左