大圍薈蕎高層一房480萬成交 原業主6年勁蝕275萬或36%

新晉屋苑迷你單位頻錄大幅蝕讓個案。中原區域營業董事黎宗文表示，大圍區本月暫錄約10宗成交，薈蕎剛錄本月首宗買賣，屋苑1翼高層D1室，實用面積399方呎，一房連儲物房間隔，開價約630萬元，日前議價後以480萬元易手，累減150萬元，成交呎價12,030元。

據了解，新買家為上車客，見單位價錢合理，間隔合用，把握機會購入單位自住。原業主則於2018年以755萬元購入單位，持貨約6年，現轉手帳面虧蝕約275萬元離場，單位期內貶值約36.4%。

399呎半新樓 480萬仲要大圍
大西北都未做到呢個價

又輸300萬
買樓點解唔係賺

個位閪到無倫

400尺實用都算迷你單位咩?

其實有幾西？ 行幾耐去到大圍站？

自住驚閪，樓價睇三十年，三十年內一律當炒家

大圍想上車, 筆直350-600, 邊度好玩?
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係咪呢個巴打

個位勁吊腳

蝕你老母咩
賺左住唔計？

399呎做乜要整個儲物室?

行到架咩

落山好靜既車路邊行11分鐘

行條撚咩 行山咁行 仲要挨住寶福

同金獅差唔多

其實佢個儲物室都有2200X1500, 可以拆牆再間過變兩細房或者打通
btw, 480萬應該仲有得跌

我有興趣係the garrison跌成點, the met係位置衰, 但個開則都叫正常, the garrison個閪則係住唔撚到

點解啲人蝕咁多都會賣？

呢個盤邊個買，邊個死

鄰近寶褔山啫

原為重有得跌

寶福紀念館

講錯，係寶褔間大酒店

唔知有無足夠車位