二手交投減慢,鰂魚涌太古城連天台驚現超筍價,一個2房連天台單位以610萬元易主。市場人士指出,太古城洞庭閣高層連天台,實用面積489平方呎,2房間隔,同層為事故單位,原叫價650萬元,現減價40萬元以610萬元沽出,呎價12474元。售價較網上銀行估價666萬元低56萬元或8%。同座同室樓下無天台於2019年曾以900萬沽出,相距5年連天台售價還要低290萬元。原業主於2001年以205萬元購入,持貨23年帳面獲利405萬元。
據土地註冊處資料,對上一宗太古城成交為碧滕閣高層C室, 實用面積871平方呎,成交價1513萬元,呎價17371元。