【蝕讓潮】凱譽一個中層單位大蝕逾570萬 持貨9年貶價45%！

二手市再錄勁蝕個案。市場消息透露，尖沙咀凱譽一個中層單位，實用面積約350方呎，一房間隔，曾叫價800萬港元放售，市傳以約700萬元售出，呎價約2萬元。






原文網址：尖沙咀一房戶蝕逾570萬易手　持貨9年貶價45% | on.cc東網 | 產經 https://hk.on.cc/hk/bkn/cnt/finance/20240508/mobile/bkn-20240508140900456-0508_00842_001.html

連登仔既半價賣樓日子就到

咁就蝕咗六球

夠買兩個大西北納米

睇錯凱匯

下 凱匯免費樓黎

垃圾盤
名鑄好過啦

邊個天才9年前用差唔多4萬蚊呎買？

1270萬買300幾呎

害汝

樓好：肯定轉名

唔係住宅契，分分鐘要full pay買

高臨夠買兩房

可做5成，800萬都要攞4球出嚟

抵死 班炒家蝕到仆街含家鏟
個個買一手樓 睇下仲撐到幾耐

連燈仔又話揀樓要揀location既，屌，仲蝕得多過大西北

抵死 班炒家蝕到仆街含家鏟
個個買一手樓 睇下仲撐到幾耐

應該維港景

信連登公屋仔住市區公屋唐7樓9up

都唔係間間肯做，買嚟真係唔知為乜

買入價on9

其實咪即係貴買貴賣 市區樓升又升得少過人 跌又跌得勁啲

因項目地契非純住宅，屬服務式住宅地契，所以當年銀行曾煞停「凱譽」的按揭審批，金管局提醒銀行該物業用途複雜，承造按揭須評估風險。

到目前為止，「凱譽」地契仍屬商業用途，只有少數銀行以非住宅方式批按揭，最多只能做40%至50%按揭，變相增加轉手難度。

凱譽 28樓 D室 售 700萬

700萬只係得350呎，可憐哪

超溢價買 有location都要蝕啦 香港樓市有好多非理性成交