MIAMI QUAY l增加最多18.25%回贈

該盤剛一口氣更新1至3號價單，所有單位定價不變，維持最高12%折扣，但引入多項現金回贈優惠，包括最高9%「提前付清樓價現金回贈」、樓價3%「額外印花稅現金回贈」及最高6.25%的「 尊屬單位傢俱優惠」現金回贈，總回贈金額相當於樓價12.5%至18.25%。

以2022年9月推出首張價單2座2樓E室單位為例，實用面積250方呎，屬開放式戶型，價單定價595.6萬元，原本折實價524.1萬元，但今次更新價單扣除最高約79.9萬元回贈後，單位實際樓價約444萬元，賣平約80萬元或15%，呎價約1.78萬元。

山旮旯咁遠都要萬八蚊

最平既啟德帀心房係唔係呢度？

兩房

兔sir個KT Marina點算

(個KT Marina post成日被人推返上黎)

當睇唔到囉

呢啲樓租黎體驗吓還好

醒目，識喺誠哥蟹道盤出價前掟貨

真, 始終交通麻麻
但就算望九龍灣嗰面, 個景都幾靚
我鍾意有D燈火多過純海景

睇佢D現樓片 海景,內園,泳池真係幾靚
純睇個盤都幾優質 問題都係交通
有冇住緊可以講下點出入?

成個月冇出po
係咪俾人雞左

兩房開廚有咁平??

以3座11樓G室為例，屬實用面積450方呎的兩房戶，折實價為1,023.6萬元，可享最高17.5%回贈即約179.13萬元，扣減回贈後售價為844.47萬元及呎價約18,766元。

https://hk.on.cc/hk/bkn/cnt/finance/20240507/bkn-20240507190950017-0507_00842_001.html


不過11/F都係850萬有找, 其實幾抵, 開則又實用

兩星期啫，冇成個月咁多

如果唔講交通
屯門元朗大把啦

有城巴出入架
但點都要駁多一程
不過都好過大西北 駁完都係去到轉車站咁...

跑道區轉一程去啟德站 點都近過大西北出城

行去德福MegaBox 半小時內

自己揸車
或者日日同地盤佬迫巴士小巴

咩心態先會選呢個位.
景觀?
位置.個位吊腳到爆,以前跑步先會到呢口個位
價錢.平少少又勁細
天龍人區?要食酸菜魚不如住深圳一線

車位駛唔駛5500？

至少2公里
邊有人行㗎？

不如繼續講輕軌願景啦

【啟德】跑道區蟹貨一萬間點算好? 有單軌一定得? 啟德願景回帶
https://youtu.be/R1oEGyTzknE

只可以講跑道區升值潛力一定大過康城，大西北，yoho, 單棟式, bc, 朗朗，白石角等等

10年後成最跑嬴大市嘅盤。如果你覺得10年咁撚耐，等唔到嘅，咁短視嘅，你唔岩買樓，租樓/買月供算吧。買樓唔岩你

同埋到時千其唔好日日講經話幾多年前樓爆，雷曼，沙士，打仗乜乜柒柒，好後悔價低果陣冇買到樓

因為你根本唔會人棄我取，唔識低買高賣

咁你都係留返升到就爆先好買(散户輸到仆街冚家產嘅心態)

同價買何文田上蓋唔好
另外跑道區仲有大把貨，一定有排劈

何文田係好，但講緊升值潛力，即係升值波幅