滙豐傳取消樓花按揭回贈 星之谷莊錦輝稱按揭業務成銀行雞肋

做乜春啫你

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你對力量一無所知 2024-05-08 08:12:23
唔休做就真
𣊬間快干膠 2024-05-08 08:12:37
可唔可以解釋下高卜銀行點賺
過往兩年新造樓歇封頂係3.625/4.125%
定期利息過往兩年普遍係4~5%
即係你借完按揭即刻係同一間銀行做番定息銀行即輸比你 仲未計回贈
西西弗斯之歌 2024-05-08 08:13:52
而家息口按揭做一單蝕一單
行人 2024-05-08 08:16:33
儲蓄越來越高,點會銀行無銀,現實係比起美國供樓利息得一半,如果唔係之前生意額少先俾多優惠,現在唔怕無客仲唔回復正常,你當銀行賺夠開善堂咩
高怡 2024-05-08 08:19:54
你知唔知回贈可以槓桿買美股美債 幾皮野幾日就賺幾十萬 我有合理原因相信 取消回贈係樓價致命打擊 睇跌20%
蕭正含 2024-05-08 08:30:35
第二點係最主要。本身mortgage business 係risk free咁滯,依家變左high risk lol
嚴振謙 2024-05-08 08:31:18


我要膠餐具
我要膠餐具
我要膠餐具



監獄廢淡·曾國熙 2024-05-08 08:41:32
似係你搞唔清楚

而家4厘幾 仲要俾現金回贈
銀行已經預計跌到3%
到時息又賺少咗 現金回贈又俾埋你
兩樣一齊少 你挨夠三年轉按
銀行咪輸凸 唔柒識就唔好鳩駁
雄風Butt載 2024-05-08 08:51:40
條傻鳩以為銀行主要係靠收息搵錢
點擊跟男神對話 2024-05-08 09:01:10
仲有中銀
化骨龍 2024-05-08 09:04:33
輸凸

幾年前低息下比夠2%回贈佢都未輸啦
youarenotalone. 2024-05-08 09:04:40
以往極低息年代點解無呢個問題
真心請教
攞你命9000 2024-05-08 09:07:35
睇下邊間bank, 4大行個本唔係HIBOUR
3258901 2024-05-08 09:13:37
得啦得啦 你仲煩過啲環保膠
國寶級花花 2024-05-08 09:16:13
的士加價,樓價可以再冧多一口
扮事處男職員 2024-05-08 09:25:45
痴撚線
而家連登討論
連篇野出處時間日期都冇
個個係度講經
Rakitic 2024-05-08 09:51:42
Ching好難得有人唔識扮識仲有能力笑柒人
你睇1m hibor就大概知銀行資金成本係幾多
對返今日按揭息口去計銀行根本冇肉食
對比埋以前做果啲cap緊3%-3.375%係一定蝕緊錢
息口唔減既情況下hibor都唔會大幅回落
但銀行係呢個時候冇條件加p
因為一加p等同要比多左活期存款息
而活期存款個量係遠多於按揭貸款outstanding
等於蝕多左
所以銀行只可能係減息情況下hibor回落下
拉闊返個spread按揭業務先有錢賺到
監獄廢淡·曾國熙 2024-05-08 10:04:07
因為以前低息之餘 佢預計息口上升
俾1.6%現金回贈你 後面息口細P升到0.25%已經輕鬆賺番凸 就係冇預計過佢會減息

而家個情況 完全相反 回贈又俾 息口又跌 同業拆息成本又貴 一減息輸到噴

仲有上面班傻閪話驚咩樓爆 負資產增加乜乜柒柒
咁係銀行既角色 直頭拒絕所有住宅物業承按啦
取消回贈有咩用 一樣排曬隊搶新樓
仲有樓市爆唔爆跌唔跌 按證風險大過銀行啦 唔係買按揭保險托柒咩

反而按揭回贈先係最直接損害銀行利益嘅嘢
你要睇回贈 你咪唔好柒買囉 就係咁簡單

去到銀行無生意 息口穩定 又出回贈搶客架啦
做乜春啫你 2024-05-08 10:04:53
Copy第一句擺落google已經即刻搵到啦
喂呀! 2024-05-08 10:08:56
你以為做完按揭銀行唔會hedge?😂
Dr.KM 2024-05-08 10:12:34
樓淡:冇回贈就爆
芝麻人不種蘑菇 2024-05-08 10:15:47
條友開始揀人黎答, 唔會敢亦唔會識回你
遲到成為習慣 2024-05-08 10:30:10
大型銀行仲有唔少活期存款係度,俾緊好低甚至接近 0 息
借俾你收 4.125% 都仲有唔少賺
監獄廢淡·曾國熙 2024-05-08 10:32:22
智障公屋仔 佢咩認同緊我 而家銀行冇錢賺囉
你慢慢FF樓爆啦
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