買樓3年｜鰂魚涌逸樺園1113萬沽 業主輸487萬 單位貶值30％

樓市撤辣，成交量升，但一二手價格仍持續下跌。市場普遍認為2019年入市而現在賣私樓都要慘蝕離場，那麼再隔2年呢？最近有一宗二手成交是2021年入市的，物業是鰂魚涌逸樺園一個兩房單位以1,113萬元沽出，結果，原業主3年慘輸約487萬元，期內物業貶值30％。

美聯物業康怡花園分行首席高級營業經理蔡玉峰表示，鰂魚涌逸樺園2座高層C室，實用面積616平方呎，兩房間格，近期原本叫價約1,150萬元，獲同區客鍾情，議價後以1,113萬元成交，實用呎價約18,068元。原業主於2021年9月以約1,600萬元購入上述物業，是次轉手帳面蝕讓約487萬元，物業貶值約3成。

https://today.line.me/hk/v2/article/BEke2oQ?ncid=referrals_socialseed_yiyfgxfeghx

21年樓仲賣18k尺
黃竹坑新樓都係2萬蚊尺

黃竹坑又唔係港島線

果3條舊線又臭又霉又慢，有咩咁好

咁唔好搭嗰3條舊線囉

地點好怪

睇錯逸意居

摸頂又蝕五球
愈遲買愈平

冇可能會蝕
20年有國安法，24年有廿三條
市民收入只會愈來愈高

逸樺園已經叫區內最高汁

2021 樓價好癲既時候買

單支樓

有2座都叫單支

港島太古樓都輸咁多

移民冇計

無輸到
賺左經驗