中原城市領先指數CCL最新報146.48點 按周回落0.28%

中原城市領先指數(CCL)最新報146.48點，按周跌0.28%。中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指，數據是反映4月11日將軍澳日出康城12B期PARK SEASONS公布首張價單當周的市況。CCL連升兩周後回軟，近三周在146點水平反覆爭持。市場繼續聚焦一手新盤，二手市況受壓，樓價處於牛皮悶局，相信短期CCL仍然於145點到150點之間窄幅徘徊。撤辣後，CCL擺脫撤辣前的143.02點低位，近七周「五升二跌」累升2.42%。

CCL仍處於逾七年低位，在2017年1月底水平徘徊。指數較2021年8月191.34點歷史高位跌23.45%，較2023年4月168.4點高位跌13.02%，而2024年暫時微跌0.5%。CCL距離150點
目標，現時相差3.52點或2.4%。4月30日元朗The YOHO Hub II公布首張價單188伙，5月2日美國聯儲局及本港主要銀行維持利率不變，對本地二手樓價的影響將於5月下旬公布的CCL才開始反映。

中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報146.89點，按周微升0.03%。CCL(中小型單位)報145.86點，按周升0.10%。CCL Mass及CCL(中小型單位)齊升3周，分別累升0.96%及1.24%，兩個指數同樣仍在2017年1月中水平徘徊。CCL(大型單位)報149.63點，按周跌2.06%，連升2周後回落，指數在2017年3月底水平徘徊。

四區樓價二升二跌，繼續各自反覆。九龍CCL_Mass報143.64點，按周升0.89%，連升3周共2.14%，但指數仍在2017年1月初水平徘徊。新界東CCL_Mass報160.09點，按周升0.63%，連升2周共1.49%，繼續於2017年3月底水平徘徊。港島CCL_Mass報145.93點，按周跌1.20%，連跌2周共2.28%，指數於2016年9月中水平徘徊。新界西CCL_Mass報134.37點，按周跌0.32%，繼續處於2017年3月中水平。

休息係為咗走更遠嘅路
唔跌吓下次邊有得升呢

各位樓好 我已經盡幫 請你哋快啲歸位繼續吹奏切辣椒大陽春

盡乜力幫？你推高樓價？

唔得，一定要每星期升3%以上
唔係一律當爆

依啲就係我想見到嘅回應
連登樓閪 assemble！

傻好發晦氣

但九龍區連升

Fake index

樓爆囉

個大春袋去左邊

又跌

啲人五一先嚟買，信我，等個兩個禮拜

切辣椒利量不利價，香港樓市只係由「CCL 14幾，無乜成交」變「CCL 14幾，有返D成交」

香港剛需超強勁，但也敵不過海量供應

其實今年D新盤頭一兩輪賣到百幾伙至幾百伙，算賣得好好，無奈個個大盤都一兩千個單位，幾多購買力都消化唔切咁多供應啦，餘貨只能攤長賣，一手吸哂D購買力，二手亦好難升得起，你叫價叫得貴D，個買家就寧願買一手，壓住左二手個價

最後逃生門已關，之後二手要出貨就要劈走

即係跌啦，咁大篇廢話

仆街了

又話大升