申請按揭要預多少少時間（2）

做

最近，筆者有一宗個案，
由於客戶自身條件良好，故要求只向一間銀行申請按揭，不出所料銀行方面亦很快成功批出按揭，
但約定到銀行簽署「貸款協議書」(offer letter)當日，銀行方面突然指出該行已沒有按揭額，故未能借出按揭貸款，令客戶慌寸大亂，
後來透過我們與銀行磋商協調下，成功爭取到一個按揭額，客戶最終能成功提取貸款。
不過另一個案就沒有這麼幸運，客戶原定於五月上旬成交，他同時向數間銀行申請按揭，
及後其中一間銀行成功批出按揭，
唯現金回贈只有貸款額之0.8%，
客戶認為現金回贈不夠吸引，
故一直拖延不跟該行簽訂「貸款協議書」，期望其他較高現金回贈的銀行能批出按揭，
唯成交日子越來越接近，
其他銀行依然未有回覆，
故他決定與該行簽訂「貸款協議書」，
不過該行則表示已沒有按揭額了，
他感到非常徬徨，不幸中的大幸最終有另一間銀行批出按揭，唯現金回贈只有貸款額之0.5%，客戶唯有無奈接受。

渣打都幾撚癲

佢早啲講個實際情況就好啲囉
唔駛急急腳

二手撻還好，新樓就仆街，驚追差價

呢啲基本啦，佢哋做法係本身自己都好撚多嘢㗎，唔到你哋吹都未必真係會交

恒生比咗口頭offer了終於鬆哂

係咪俾左口頭offer就覆律師樓

幾多rebate

諗緊等唔等中銀好
有無巴打最近做咗個回贈如何？

0.3
呢排黎講都唔知算唔算好？
好過無？