將軍澳日出康城接連有多個新盤低價促銷，拖低同區二手樓價。市場消息透露，日出康城本月暫錄36宗二手買賣，當中晉海5B座中層F室，實用面積344平方呎，屬於1房間隔，望內園景為主，目前仍可穿過樓望少量海景，業主去年底以700萬元放盤，多次調整價格後，上周減至495萬元吸引買家洽購，最終再減價45萬元，以450萬元售出，呎價13081元，比沙田第一城呎價還低。代理資料顯示，沙田第一城本月暫錄7宗細單位買賣，平均呎價13708元。資料顯示，上述晉海5B座1房單位，原業主於2018年高峰期以約606萬元購入，持貨約6年，是沽貨帳面蝕讓逾156萬元，期內貶值26%。
