發展商認為香港高樓價已成歷史

發展商認為香港高樓價已成歷史

即將卸任的恒隆集團兼恒隆地產董事長陳啟宗昨表示，香港回歸後繼續以房地產作為主要經濟支撐較為危險，高地價政策有限度，「不可玩過籠」。他又寄語港人不要住在歷史的回憶裏，不要讓歷史的事情成為今日往前的阻攔。
高地價政策「不可玩過龍」

香港發展論壇昨舉辦「拼經濟，如何拼？」研討會，論壇召集人陳啟宗認為，香港太依賴房地產，高地價政策不一定是壞事，「但呢個遊戲（高地價政策）有限度，唔可以玩過龍。」他說，房地產在回歸後非常暢旺，但香港的地價和樓價已達到世界最高峰的地步，這是不可能永遠持續，當其他方面的經濟稍有差池時，房地產的價格不可能維持在高位，故認為香港回歸後繼續以房地產作為主要經濟支撐「比較危險」。

陳啟宗又說，當內地經濟發展到一個地步時，未必需要香港這個貿易轉口站，加上科技進步，或會取代香港的中介角色。他指，過往數十年香港走過很崎嶇的道路，有些事情沒有變，例如一國兩制、貨幣、法律、司法制度；但同時有很多事情在經濟領域變了，有其必然性和必須性。
中美角力之間找發展之道

陳啟宗認為香港人「千萬不要住在歷史的回憶裏」，不要再思考歷史裏從前的輝煌，很多歷史的輝煌不一定能持久，不要讓歷史的事情成為今日往前的阻攔；香港已回歸中國，從今以後的思維不可再如以前的「搵快錢」心態，否則恐怕香港的前途不太燦爛。他又表示，中美角力之間，香港要找出生存和發展之道。

零起點思維

陳啟宗認為香港人「千萬不要住在歷史的回憶裏」


香港有幾個人長期住係2019嘅回憶裏 得閒就會回憶下

帶頭樓盤寫字樓劈一半價先啦,如果唔係一律當9up

返去1841

一早就唔應該搞土地拍賣啦
搶到地價貴過舊樓呎價

應該合理分配 一律停賣地
全部俾房署搞公屋
取消所有申請限制 連行街紙都排得
但係又唔好起咁大 人均80呎呢個標準就fit
到時人人有屋住 個個有工開

死廢淡
個訪問一路鋪報紙一路做

美國人陳啟宗躝返美國啦

唔通發展商都係住喺公屋？
同媽媽鋪報紙食飯

有咩問題，香港唔需要發展商吸血鬼

美國佬又搞事, 公屋仔陳啟宗鋪報紙食飯啦

佢仲有無係香港投地起樓？

陳啟宗都唔知睇錯香港樓市幾多年

好多傻閪廢淡根本唔睇內文 淨係睇標題