近期中細價舖位買賣漸活躍，旺角砵蘭街一個地舖易手，作價4130萬，買家為有「撈底王」之稱的冠華鏡廠家族，該家族是低調的投資老手，每逢淡市時即趁低吸納，最新購入的舖位回報為3.5厘。
近期中細價舖位買賣漸活躍，旺角砵蘭街一個地舖易手，作價4130萬，買家為有「撈底王」之稱的冠華鏡廠家族，該家族是低調的投資老手，每逢淡市時即趁低吸納，最新購入的舖位回報為3.5厘。
持貨22年升值2.56倍
上址為砵蘭街183號地舖，建築面積約1,100方呎，平均呎價3.75萬，現址雲南桂林過橋米線，月租12萬，租約至2025年5月。
市場消息透露，新買家為冠華鏡廠家族，料回報3.5厘。原業主於2002年9月以1,160萬購入舖位，持貨22年，帳面獲利2,970萬，物業升值2.56倍。
常淡市大手出擊
有代理指，該地段的砵蘭街儘管並不靠近亞皆老街，並非旅遊段，但聚集麻將館及桑拿浴室等，食肆於入夜熱鬧，部分通宵營業，除了區內客，不少區外熟客熟悉該地段，經常前來光顧，不受北上消費影響，而上述舖位租金水平偏低，一旦經濟情況改善，料舖租可以有長足的增長。
今次睇下點