港島指標杏花邨低層3房成交價725萬 ，原業主4年賬面損失110萬

樓價整固持續，港島屋指標屋苑再錄低價成交，柴灣杏花邨業主購入單位4年帳面蝕100萬元成交，期間跌價12%。世紀21物業(杏花邨)助理區域董事鄭智鐘表示，杏花邨8座低層02室，實用面積596平方呎，3房2廳間隔，向西南眺望園景為主。物業放盤長達一年多，初時叫價為900萬元，終以725萬元成交，期間大幅減價175萬元，減幅約19.4%，實用面積呎價12,164元。原業主於2020年3月才以835萬元購入上址，持貨僅4年，賬面損失110萬元，單位期內市值回落12%。

幾平喎

摸頂又輸百五萬

係唔係8號波會水浸嗰度？

幾棟啲lift 入過水

入水

賺咗住
賺咗經驗

2020年仲買，輸得少了

傻鳩業主，亂鳩咁開個高價，跟住八折都受，當百貨公司打八折呀

唔怪得條傻仔最高位入

2020-2021先最高喎

住左四十九個月，就算佢唔買都要交租啦，計落咪平手

杏花邨3房租兩萬頭, 租金同佢蝕條數差唔多

佢仲要俾利息差餉地租管理費喎

見到2019咁仲買咪摸頂囉

拜年果陣同親戚講做左業主，份虛榮感好難用錢去計

買一手果啲免佣仲要有回佣輸咗都有少少補貼, 二手入果啲一來一回無咗2%佣仲要印花稅廿幾萬全部要即Pay.
我經常同人講你唔諗住hold貨10年真係咪鬼買, 一出一入乜都唔理已經三四十萬, 化落去每個月都成五千蚊呢筆錢夠租靚一大級既樓.

8座上杏嚟, 無事的

當交租

上杏避風塘喎

咁既垃圾地方都值700幻

JOJO日日賺