采葉庭套三房賣590萬　樓價8年新低

元朗私人屋苑呎價呎價繼續1萬「有找」。中原王勤學表示，發展商加快推盤步伐，二手成交受壓，心態弱的業主寧以低價沽貨，過去周末元朗只錄約5宗二手買賣。

他指，區內采葉庭2座低層C室，實用面積約617方呎，套三房間隔，開價610萬港元，議價20萬元，以590萬元沽出，呎價約9,562元，成交價創同類型單位約8年新低。原業主於2005年4月以210萬元購入，持貨約19年帳面獲利380萬元，單位升值約1.8倍。
https://today.line.me/hk/v2/article/1DRaeWM?ncid=referrals_socialseed_yiyfgxfeghx

采葉庭（英語：The Parcville）是由香港新鴻基地產及新世界發展合作發展的一項低密度地產項目，位於香港新界元朗區元朗舊墟路33號，佔地30萬平方呎，建有14幢樓高13-15層的住宅大廈，共提供1,618個單位。物業附設400個住客車位，於2002年落成及同年9月入伙，屋苑原址是山貝洪田村的水田和魚塘。


210萬3房

遠呀采葉庭

日灑雨淋
賤賣有原因