首季66個屋苑租金回穩 最多升逾 10%

首季66個屋苑租金回穩 最多升逾 10%
私樓成交
發布時間：8小時前

"樓市撤辣刺激買賣交投量之餘，也推動租金上升，若計算最新首季中原城市租金指數（CRI）138個成分屋苑，當中有66個屋苑呎租按季止跌回升，最高升幅達13%。有業內人士認為，雖然次季入伙盤數量高企，但樓價回升下，業主也趁勢調升租金，年內可望再錄增長......

......其中，按季升幅最大的屋苑，為土瓜灣傲雲峰，呎租由去年12月的$36.7，升至3月的$41.6，升幅達13.35%，亦為季內呎租升逾一成的屋苑之一......"

https://ps.hket.com/article/3746428/%E9%A6%96%E5%AD%A366%E5%80%8B%E5%B1%8B%E8%8B%91%E7%A7%9F%E9%87%91%E5%9B%9E%E7%A9%A9%20%20%E6%9C%80%E5%A4%9A%E5%8D%87%E9%80%BE%2010?mtc=60037

公屋又贏

連登樓淡話無論如何
租樓都係日日賺

千奇唔好買 等同胞/領導買先

中聯辦唔夠錢入市就拿拿聲撥多5000億國安經費俾佢地買

國家安全真係好重要

都係個句，租要升100%rental yield先平手定期

啲人寧願貴租都唔買

淡淡不敢面對



利申：林兒中立的

咁快轉番租務部

市場氣氛要幾淡先至可以寧願貴10% 都要租，個個都覺得就算貴租一兩年都條數都少過預期個跌幅，難為啲AA 仲喪事當喜事咁吹奏

因為租要升一倍(100%)先breakeven定期....加黎加去都係10%....

屌 咁咪又加差餉囉

push

終於儲夠錢買左樓做樓好？

唔請多啲外勞 啲樓點平啊
全力支持啦

咁咪加你租

邊個？邊句講？

孔代理一到店，所有有開單的人便都看着他笑，有的叫道，「孔代理，3百幾萬都冇兩枱客！」他不回答，對櫃裏說，「加兩次息，等於加兩杯凍飲。」便排出九文大錢。他們又故意的高聲嚷道，「你今個月一定又未開單了！」孔代理睜大眼睛說，「你怎麼會知道……」「點解會知？我前天親眼見你上了連登房屋台，開了兩個唱好Post。」孔代理便漲紅了臉，額上的青筋條條綻出，爭辯道，「封頂不會再加息……加息！……美國人的事，香港一定跟？」接連便是難懂的話，什麼「供平過租」，什麼「剛需」之類，引得眾人都鬨笑起來；店內外充滿了快活的空氣。

common sense
rental yield 平均當你2-2.5厘
定期/美債4.5-5

租要升100%先rental yield先追到定期/美債

講緊每月租金升幅

138個成分屋苑，當中有66個屋苑呎租按季止跌回升

咁另外72屋苑係？？

人工加左，自然要加租，好合理