元朗爾巒高層三房戶845萬元沽出，業主六年蝕讓153萬，實用呎價約10,917元

美聯物業元朗-形點分行助理聯席董事陳鋒表示，元朗爾巒茵娜大道5座高層A室成交，實用面積約774平方呎，屬3房套間隔，業主原初以850萬放售，日前獲區內用家議價5萬元以845萬元承接，實用呎價約10,917元。據悉，原業主於2018年以998萬元購入單位，現轉售帳面蝕讓153萬元離場，物業期內貶值約15%。

方力申

呢個西位又蝕兩球
走到算叻仔

兩球咁易

落返元朗市中心都好遠，垃圾地段

住黎講環境幾好，不過一定要有車。

八九蚊管理費

點撚樣8，9蚊管理費呀戇鳩

5 蚊

元朗845 其實大把選擇

戇鳩仔 估價跌咗幾多呀

774呎 x $5 = $3870管理費

嚟筆錢夠租公屋了

2萬租3千管理費。搭車就唔好住嘞，揸車先好。
車位都4500一個月

閪地方唔計

元天屯呢啲鬼地方 蝕係正常

走到算係咁

證明香港真係好多on9

蝕15% 執番身彩啦，年尾唔止添呀

加咁撚多

啲管理員又唔夠，一個人睇幾座，淨係得啲花王係咁種嘢，都唔知係交保護費定管理費。
管理員個個都好nice，但一個點睇幾座，要佢哋坐露天，好天曬死，落雨就濕硬，熱同凍都要硬食，人工又唔係特別高，CLS管理

買入去做根本係俾發展商劏

住爾巒好多都真有錢，起碼幾架車幾個車位

錦田車位都$4500yoho破$6000未？

大樓入面無冷氣?

每座都無俾管理員坐嘅地方，只有兩張大班櫈咁嘅嘢，似擺設。有冷氣都唔係俾管理員用，佢哋只能係露天太陽傘下坐吓。咁囉