2024-04-14 11:30:00
撤辣後樓市隨即回暖，買賣交投回升，惟蝕讓仍見持續，當中有不少是一房損手成交。中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，元朗蝶翠峰5期尚悅‧嶺最新錄1座低層F室易手，單位實用面積270方呎，採一房間隔，原本開價350萬元，近日減價42萬元，以308萬元沽出，平均實用呎價11,407元。
他指出，新買家為上車客，見樓市回暖，於是加快入市，鍾情上址裝修新淨企理，方便即買即住。據悉，原業主於2018年以406.2萬元一手購入上述單位，持貨約6年，現帳面損手98.2萬元，蝕幅約24%；如計及使費，料實際虧損約110萬元離場。
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