撈底潮｜中原3月促成二手買賣宗數創2年半新高 嘉湖山莊遲買一個月貴75萬

撈底潮｜中原3月促成二手買賣宗數創2年半新高 嘉湖山莊遲買一個月貴75萬
2024-04-04 08:00:00

"......天水圍嘉湖山莊3月份成交量多達74宗，較2月份的20宗，大增2.7倍；平均成交呎價亦由2月7,685元，升至3月份的8,634元，樓價單月反彈12%。撤辣前和撤辣後入市，樓價差天共地。例如嘉湖山莊7期5座低層E室，屬實用面積約446方呎兩房單位，2月初以315萬元成交，呎價約7,063元；同座另一個中層E室單位，面積相同，3月24日以390萬元賣出，呎價約8,744元；兩個單位只是相差七層，但入市時間相差一個多月，樓價賣貴75萬元或近24%，進一步引證市民擔心「遲買更貴」的心態......"

https://www.am730.com.hk/%E5%9C%B0%E7%94%A2/%E6%92%88%E5%BA%95%E6%BD%AE-%E4%B8%AD%E5%8E%9F3%E6%9C%88%E4%BF%83%E6%88%90%E4%BA%8C%E6%89%8B%E8%B2%B7%E8%B3%A3%E5%AE%97%E6%95%B8%E5%89%B52%E5%B9%B4%E5%8D%8A%E6%96%B0%E9%AB%98-%E5%98%89%E6%B9%96%E5%B1%B1%E8%8E%8A%E9%81%B2%E8%B2%B7%E4%B8%80%E5%80%8B%E6%9C%88%E8%B2%B475%E8%90%AC/442192

早2年5百幾萬跌多過大市呢

無人否認樓價比早2年高峰時有所回落
但重點係樓市現時已轉勢

廢淡 ： 遲買多間房

之前升得太急 跑贏晒大市 跌都跌甘啲好正常

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天水圍都笑淡淡

嘉湖變升市火車頭

我係業主啱啱放咗層樓，而家可以加入淡友行列

不嬲都係 都可以話係追落後
2010年平均呎價先$2000 高峰升到$11000
其他地方邊有咁嘅升幅
不過升得快 跌得快

造價回升│嘉湖山莊新裝修2房463萬沽 呎價重上1萬元水平
https://lih.kg/3667089
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呢個仲貴