雨中感嘆號
2024-04-07 18:40:30
香港差餉物業估價署將私人寫字樓分為甲、乙、丙三級,只會按物業質素評級,不會考慮其所在地點,而頂級商辦大樓具備以下元素:
新型及裝修上乘
間隔具彈性
整層樓面面積廣闊
大堂與通道裝潢講究及寬敞
中央空氣調節系統完善
設有良好的載客及載貨升降機設備
設有電梯操作員
專業管理
有停車設施
戴德梁行認為,頂級商辦大樓的內涵,包括有如下元素:
位置於商業中心區(CBD)內
有完善的中央空調
充足數量及合理分布的升降機和電梯服務
甲級專業物業管理
樓層間格等恰當
樓底淨高在2.8米
每層建築面積最少1千平方米
有零煩惱的停車場