美孚做左2次大維修 一蚊都唔使夾
另一個大屋苑荃灣綠楊大維修 每戶只係萬3蚊
突發直播 北角城市花園 屋苑外牆喉管大維修 涉5億維修費 業委會與成立法團成爭議
七十後上連登
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咁你又要清楚一件事
可能你公屋仔唔明白私人屋苑嘅運作
通常呢啲大廈裝修全部都係有業主立案法團佢哋去處理
有啲答案法團佢哋係會左手交右手
為求賺錢
咁當然呢啲嘢我諗你係唔會識
因為屋村係唔需要諗呢啲麻煩事
佢哋嘈得就即係代表有另外一班人想取代立案法團
都係攞呢啲黎做焦點做新聞
我之前外牆維修加做水管
每戶100,000都唔使
同佢哋一樣一層六戶
裝修維修，大約兩至三年
裏面亦都牽涉咗人工
唔係你諗換條水管咁簡單
可能你公屋仔唔明白私人屋苑嘅運作
通常呢啲大廈裝修全部都係有業主立案法團佢哋去處理
有啲答案法團佢哋係會左手交右手
為求賺錢
咁當然呢啲嘢我諗你係唔會識
因為屋村係唔需要諗呢啲麻煩事
佢哋嘈得就即係代表有另外一班人想取代立案法團
都係攞呢啲黎做焦點做新聞
我之前外牆維修加做水管
每戶100,000都唔使
同佢哋一樣一層六戶
裝修維修，大約兩至三年
裏面亦都牽涉咗人工
唔係你諗換條水管咁簡單
買舊樓等大維修
點樣改
逐戶入屋爆地板？
全部新樓都係咁設計 若干年真係攞黎搞
逐戶入屋爆地板？
全部新樓都係咁設計 若干年真係攞黎搞
而家新樓差唔多全部都係咁樣走喉，今次真係猴年送金猴啦
城市花園個班友年年都撳機拿錢架啦，每年都有喉管要搞，每年/每季硬係有野要撳機。個班人坐個位好多年了
有幾多戶？ 500戶都每戶100萬
美孚雖然好舊
樓齡最細都50年樓 最舊都差唔多60年
但佢個業主立案法團係每期分開
同埋管埋公園係𣾀秀 啫係自己管理返
條數睇得好靚仔
8期入面 每期每年屋苑盈餘都有1-3億
所以先可以做到1蚊都唔夾
美孚新村條數簡直係舊樓中嘅佼佼者
樓齡最細都50年樓 最舊都差唔多60年
但佢個業主立案法團係每期分開
同埋管埋公園係𣾀秀 啫係自己管理返
條數睇得好靚仔
8期入面 每期每年屋苑盈餘都有1-3億
所以先可以做到1蚊都唔夾
美孚新村條數簡直係舊樓中嘅佼佼者
連新居屋都係 好好地成塊樓板過唔得嘅
係都要整sunken slab
係都要整sunken slab
其實只要啲判頭一齊報貴啲, 你地根本冇得揀, 唔通唔換
住咗幾廿年都唔搞個法團出嚟
而家臨急臨忙就嚟搞
自己攞嚟
而家臨急臨忙就嚟搞
自己攞嚟
拎黎牟利
美孚d保養真心好過好多樓齡細佢一截既樓
睇外牆完全唔覺有五六十年樓齡
睇外牆完全唔覺有五六十年樓齡
可能用哂titanium做喉
印象中城市花園都係大單位，間間都過千萬
十零廿萬對中產濕濕碎
成二千幾個單位，業權咁分散，根本業委會班友就實有得過河濕腳
唔劏業主劏邊個
十零廿萬對中產濕濕碎
成二千幾個單位，業權咁分散，根本業委會班友就實有得過河濕腳
唔劏業主劏邊個
第一城有露台一期有改，細單位位唔知.
黃埔七期有改
祈德尊有改
但祇係改直身
打橫屋內似始終入石屎.
Sunken slab 南豐新村都有. 不過好似係淡水沖涼. 馬桶鹹水背出.
唔係背出廁所都係麻煩.
黃埔七期有改
祈德尊有改
但祇係改直身
打橫屋內似始終入石屎.
Sunken slab 南豐新村都有. 不過好似係淡水沖涼. 馬桶鹹水背出.
唔係背出廁所都係麻煩.
舊樓美孚 管理 ok
X 黃埔 管理加石屎
X 城市 管理加排水 (有鹹水）
X 南豐 石屎加水喉排水
第一城我未知. 但見平面圖啲去水又係入屋.
X 黃埔 管理加石屎
X 城市 管理加排水 (有鹹水）
X 南豐 石屎加水喉排水
第一城我未知. 但見平面圖啲去水又係入屋.
我成日都覺得美孚個設計好靚
冇會所 冇泳池 唔會有特別駛費
花花草草唔多 格離荔枝角公園
兩棟樓一個保安
樓下啲舖租俾人 冇睇盤數 不過直觀可能幫到common area 甚至地鐵個出口都可能收緊錢
好多優勢 佢管理好係因為佢相對易
冇會所 冇泳池 唔會有特別駛費
花花草草唔多 格離荔枝角公園
兩棟樓一個保安
樓下啲舖租俾人 冇睇盤數 不過直觀可能幫到common area 甚至地鐵個出口都可能收緊錢
好多優勢 佢管理好係因為佢相對易
住得果頭 城市花園 和富係真中產 十萬雖然貴 但對佢地真係唔多
貴，無所謂. 值唔值先係問題. 觀音開庫.
D喉有數計
好簡單
加人工棚錢日數
便嘅幾百萬得啦
好簡單
加人工棚錢日數
便嘅幾百萬得啦
真 d人成日插美孚舊
不知幾撚好住
實而不華 配套好 交通方便
不知幾撚好住
實而不華 配套好 交通方便
取代完都可以係另一單天價