撤辣後執蝕讓貨 大埔街坊無懼高估價一成 628萬買新興花園三房

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2024-03-21 12:16:31
撤辣後執蝕讓貨 大埔街坊無懼高估價一成 628萬買新興花園三房
撰文:黃祐樺 出版:2024-03-21 11:31 更新:2024-03-21 11:31

"......大埔新興花園1座高層J室,實用面積592平方呎,屬三房間隔。單位最初以660萬元叫價放盤,經雙方議價後單位累減32萬元,終以628萬元沽出,呎價10,608元。

至於新買家為同區客,原先已持有物業,見撤辣後無需再繳辣稅,決定買入單位。另據中銀網上銀行估價,上述單位估價為581萬元,而恒生估價則為567萬元。即最新成交價較估價高出8.1%至10.8%......"

https://www.hk01.com/article/1002635?utm_source=01articlecopy&utm_medium=referral

連登樓淡只會著眼今次成交屬蝕讓個案,而不會提及成交價比估價高一成及原業主賺左6年住/租
2024-03-21 14:04:34
即係佢一買就又蝕
2024-03-21 14:21:07
你肯定會蝕?
2024-03-21 14:22:04
人地大把錢,洗撚你擔心
2024-03-21 14:22:21
大埔樓市好掂喎
又Full Pay大埔中心
又高價轉讓新興花園
2024-03-21 14:24:01
新興都要6球幾?而家外牆大裝修wo
2024-03-21 14:24:07
新興花園做緊大修
依家買完順手做個裝修
一入住同新樓無分別
2024-03-21 14:31:16
【挑戰千萬】沙田第一城3房賣963萬元 高估價20萬
https://lih.kg/3341633

沙田第一城第34座25樓A室
港幣估價 8,270,000
銷售面積(平方呎)707
估價日期2024年3月21日

呢個po都高過估價喎, 而家點呀

回應下撚樣
2024-03-21 14:35:42
過去12月跌價等於未來一定繼續跌價?
2024-03-21 14:40:22
上年年頭聽你講挑戰千萬咪仆街囉

你鳩up唔買樓梗係無所謂, 真金白銀入市奶哂嘢

仲好意思笑人黑心唱淡, 亂唱好水人嗰班傻好仲撚低賤
2024-03-21 14:41:18
有6 球都唔等新樓 ?
2024-03-21 14:48:49
點解一定會仆街?
守得到等回升就ok囉
2024-03-21 14:51:01
唔係你買梗唔仆街啦, 一年跌過百萬呀

有無咁撚無恥呀
2024-03-21 14:52:01
即係蝕唔蝕
2024-03-21 14:52:57
蝕出真我 蝕出人生感悟
2024-03-21 14:53:58
所以而家咪問你點睇後市
你評得多 就問你啦
2024-03-21 14:54:44
點解要守
唔買咪唔駛守
2024-03-21 15:05:49
佢實話升架反正唔洗負責

睇下樓主上年2~3月嗰啲成交po, 而家得返幾多
2024-03-21 19:01:03
咁你又買左咩
2024-03-21 19:01:35
怕蝕唔敢買
你呢
2024-03-21 19:02:06

喺香港買樓會仆街架原來
驚喎
2024-03-21 19:04:50
其實蝕得起又怕咩蝕
2024-03-21 19:13:21
嗰啲賺咗交差餉管理費得出既免稅額
唔計
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