撤辣後執蝕讓貨 大埔街坊無懼高估價一成 628萬買新興花園三房

撤辣後執蝕讓貨 大埔街坊無懼高估價一成 628萬買新興花園三房
撰文：黃祐樺 出版：2024-03-21 11:31 更新：2024-03-21 11:31

"......大埔新興花園1座高層J室，實用面積592平方呎，屬三房間隔。單位最初以660萬元叫價放盤，經雙方議價後單位累減32萬元，終以628萬元沽出，呎價10,608元。

至於新買家為同區客，原先已持有物業，見撤辣後無需再繳辣稅，決定買入單位。另據中銀網上銀行估價，上述單位估價為581萬元，而恒生估價則為567萬元。即最新成交價較估價高出8.1%至10.8%......"

https://www.hk01.com/article/1002635?utm_source=01articlecopy&utm_medium=referral

連登樓淡只會著眼今次成交屬蝕讓個案，而不會提及成交價比估價高一成及原業主賺左6年住/租

即係佢一買就又蝕

你肯定會蝕?

人地大把錢，洗撚你擔心

大埔樓市好掂喎
又Full Pay大埔中心
又高價轉讓新興花園

新興都要6球幾？而家外牆大裝修wo

新興花園做緊大修
依家買完順手做個裝修
一入住同新樓無分別

【挑戰千萬】沙田第一城3房賣963萬元 高估價20萬
https://lih.kg/3341633

沙田第一城第34座25樓A室
港幣估價 8,270,000
銷售面積（平方呎）707
估價日期2024年3月21日

呢個po都高過估價喎, 而家點呀

回應下撚樣

過去12月跌價等於未來一定繼續跌價?

上年年頭聽你講挑戰千萬咪仆街囉

你鳩up唔買樓梗係無所謂, 真金白銀入市奶哂嘢

仲好意思笑人黑心唱淡, 亂唱好水人嗰班傻好仲撚低賤

有6 球都唔等新樓 ?

點解一定會仆街?
守得到等回升就ok囉

唔係你買梗唔仆街啦, 一年跌過百萬呀

有無咁撚無恥呀

即係蝕唔蝕

蝕出真我 蝕出人生感悟

所以而家咪問你點睇後市
你評得多 就問你啦

點解要守
唔買咪唔駛守

佢實話升架反正唔洗負責

睇下樓主上年2~3月嗰啲成交po, 而家得返幾多

佢望仆街姐

高一成

咁你又買左咩

怕蝕唔敢買
你呢

吓
喺香港買樓會仆街架原來
驚喎

其實蝕得起又怕咩蝕

嗰啲賺咗交差餉管理費得出既免稅額
唔計