撤辣後執蝕讓貨 大埔街坊無懼高估價一成 628萬買新興花園三房
撰文:黃祐樺 出版:2024-03-21 11:31 更新:2024-03-21 11:31
"......大埔新興花園1座高層J室,實用面積592平方呎,屬三房間隔。單位最初以660萬元叫價放盤,經雙方議價後單位累減32萬元,終以628萬元沽出,呎價10,608元。
至於新買家為同區客,原先已持有物業,見撤辣後無需再繳辣稅,決定買入單位。另據中銀網上銀行估價,上述單位估價為581萬元,而恒生估價則為567萬元。即最新成交價較估價高出8.1%至10.8%......"
https://www.hk01.com/article/1002635?utm_source=01articlecopy&utm_medium=referral
連登樓淡只會著眼今次成交屬蝕讓個案,而不會提及成交價比估價高一成及原業主賺左6年住/租