中原地產沙田豪宅沙田廣場分行副區域營業經理劉俊杰表示,全面撤辣後,本月整體交投氣氛明顯提升,二手成交增加,大圍區本月暫錄約47宗成交,其中柏傲莊本月暫錄13宗成交,屋苑最新錄2期7A座低層A室成交,實用面積664平方呎,3房連套房間隔,座向東南,享獅子山景,開價約1400萬元,議價後以1340萬元成交,呎價20181元。新買家為用家,見屋苑交通便利,亦有大型商場及會所,生活配套完善,即入市單位自用,提升生活質素。原業主則於2020年以1258萬元買入單位,持貨4年,是次易手帳面獲利約82萬元離場,單位期內升值約6.5%,
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又話二手樓無人要