銀行收水｜銀行大幅削減回贈 非新買賣一律不設現金回贈

樓市撤辣後，一、二手樓市急速升溫，不少投資者重投市場。不過，準備入市的準買家須留意，踏入3月份，包括中銀、恒生、滙豐等大型銀行，正逐步削減按揭優惠，以中銀為例，近日通知前綫地產代理，周五（3月15日）起，非新買賣個案（即轉按申請），不論貸款金額，一律不設現金回贈。據了解該行1月份轉按現金回贈最高為貸款額1.85%。

其次，工商物業按揭息率，由2月份的P減1.65厘（即4.225厘），大幅高升至P加1厘，即6.875厘，以100萬元貸款分30年攤還計，每月供款急升34%，變相將工商舖按揭申請趕向其他銀行。

中銀回應查詢時指出，該行的按揭服務條件，包括按揭息率及現金回贈，會視乎貸款金額、客戶關係等多項因素而定。

https://ps.hket.com/article/3724353?r=cpsdlc

幫AA講: 即係變相加價, 廢淡又輸

律師又少咗收入

鋪位同寫字樓

之前轉按必賺？

即係就快頂唔住要加樓按息？

又話撤辣都冇人買 收唔收水都冇人買架啦
樓市又輸 公屋外賣仔又贏

講緊非新買賣，即係轉按無回贈呀傻鳩
你買過樓未架

篇嘢都括埋出嚟（即轉按申請）

廢蛇又柒一鑊

衝出黎柒 少咗回贈真係縮水喎

柒你老母咩公屋狗 簡單啲講 公立醫院唔收普通科門診只收急症 叫你去睇私家 唔係收水係咩

佢連自己柒喺邊都未明

人哋講緊轉按，你就仆住出嚟無人買

你買樓同銀行申請轉按咩，仆出嚟柒

買得樓，都不會因為按揭回贈而買

再講，宜家只係轉按無回贈，新的買賣，繼續有回贈，當然可能會減，但不是零，而且大行話減啫，細行可能藉此吸客，繼續維持以前回贈水平

所以這消息對樓價影響幾乎係零

？！你哋話無人買 唔係我話架
我複述番你地講既“事實” 啫
有啲傻閪鐘意年年套按 事實係收水叫人唔好套
講柒邊係你班公屋狗嗰皮

技窮喇廢蛇，睇錯柒咗唔洗死兜喇

佢同兔狗啲回應千篇一律
但Kelvin 有誠意少少
佢會改下啲字
兔狗就 drop to zero 走天涯

係啊 無人買 大行放水添啊 唔識學人搭爹

貨van佬幾時都咁好笑

係， 以前200幾萬按揭次次拎番5萬
近年越黎越少

生意好返少少，覺得自己巴撚閉

Kelvin思路廣
二億舅父依啲故事都手到拿來 一般戇鳩問答點會難到佢