繼二○二三年十月五日為「白表居屋第二市場計劃2023」（「白居二2023」）進行攪珠後，香港房屋委員會（房委會）已完成申請者的詳細資格審核，並將於明日（三月十四日）向4 500名成功申請者（4 050個家庭申請者及450個一人申請者）發出批准信及確認書。
https://www.info.gov.hk/gia/general/202403/13/P2024031300239.htm
大家有冇咩心水會睇咩盤？？
白居二2023討論區
應變反駁主任
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啟德幾好
尺價貴撚到癲我都係諗舊樓
我都係諗舊樓係咪擔保期去到50年？
個fd 住緊居屋2屋 想抽換3房 抽極都唔中
就第二市場計劃的按揭安排，由三月一日起，居屋／綠置居單位的按揭保證期由最長30年延長至最長50年；而租置計劃單位則由最長25年延長至最長50年。
想問下將軍澳有冇咩居屋推薦？
如果你指白居二（廿年內樓齡）
得翻將軍澳海邊雍明苑同坑口起緊新嗰棟昭明苑
得翻將軍澳海邊雍明苑同坑口起緊新嗰棟昭明苑
想問吓 屯門 有冇咩居屋推介
係咪20年內樓齡 先可以做到25-30年按揭？
係咪20年內樓齡 先可以做到25-30年按揭？
師兄，請問如果樓齡20-30年呢？老婆鐘情舊居屋，貪佢面積大襟洗啲。暫時留意緊寶盈，富康花園同廣明苑，可唔可以分析下呢三個屋苑？同埋仲有冇其他推介？thx
啱啱問AA,佢話白居二出左信啲業主加哂價
咁咪等下，我地有1年時間慢慢揀
屋企人今日收到信
佢target 一個35年樓齡既屋苑
係咪只係做到8成按30年？
佢target 一個35年樓齡既屋苑
係咪只係做到8成按30年？
35年樓應該做唔足30年（好似）
tg group D買家好心急
好似驚死買唔到咁
我都係等下先
睇住未出信同出左信
幾日加左15-20%
真係當D買家係水魚
好似驚死買唔到咁
我都係等下先
睇住未出信同出左信
幾日加左15-20%
真係當D買家係水魚
年年都咁講架啦
首40年係咩意思? 我問過按揭中介, 36年樓都做唔到930, 得922
有無可能做到930?
有無可能做到930?
記住申請埋房協樓 d 房協樓質素都唔錯 私樓咁
我都理解唔到
我屋企人話美聯agent 同佢講按8成30年
我屋企人話美聯agent 同佢講按8成30年
要㩒入條link睇原文
在首40年，房委會會為綠表和白表申請者向參與財務機構提供單位估值或買價（以較低者為準）分別為最高95％和90％的按揭貸款保證。在第40年以後至第50年，房委會會向參與財務機構就按揭貸款提供最高為單位估值或買價（以較低者為準）80％的按揭貸款保證，有關做法適用於所有類別資助出售單位的綠表和白表買家。假如準按揭人所需的按揭成數為80％以上，可申請及參加香港按證保險有限公司﹙按證保險公司）的按揭保險計劃。就此，房委會已與按證保險公司達成協議，按證保險公司會讓資助出售單位白表和綠表申請者參與按揭保險計劃，從而分別取得最高90％和95％按揭貸款。詳情會於稍後公布。
在首40年，房委會會為綠表和白表申請者向參與財務機構提供單位估值或買價（以較低者為準）分別為最高95％和90％的按揭貸款保證。在第40年以後至第50年，房委會會向參與財務機構就按揭貸款提供最高為單位估值或買價（以較低者為準）80％的按揭貸款保證，有關做法適用於所有類別資助出售單位的綠表和白表買家。假如準按揭人所需的按揭成數為80％以上，可申請及參加香港按證保險有限公司﹙按證保險公司）的按揭保險計劃。就此，房委會已與按證保險公司達成協議，按證保險公司會讓資助出售單位白表和綠表申請者參與按揭保險計劃，從而分別取得最高90％和95％按揭貸款。詳情會於稍後公布。
講到勁撚複雜 有d野又未定
問AA仲衰 個個答既都唔同
咁到底30年樓做唔做到925
定最盡只可25年樓925
問AA仲衰 個個答既都唔同
咁到底30年樓做唔做到925
定最盡只可25年樓925
AA冇講錯阿 字面上係可以做到930添
只不過批幾多年最終都係銀行話事
比如擔保期未延長前
政府擔保30年果陣都話30年樓齡下可以做到925架
但實則上銀行只批19年樓下做足925
其餘要減成數/縮年期咋嘛
你要知道實際玩法
不如直接搵按揭中介/銀行職員問啦
只不過批幾多年最終都係銀行話事
比如擔保期未延長前
政府擔保30年果陣都話30年樓齡下可以做到925架
但實則上銀行只批19年樓下做足925
其餘要減成數/縮年期咋嘛
你要知道實際玩法
不如直接搵按揭中介/銀行職員問啦
邊度可以入tg group 
