（星蟹提戇）星凱‧堤岸新價單最高優惠大幅擴至35% 變相減價最多逾25%

新盤劈價潮席捲全城。中洲置業旗下火炭星凱‧堤岸剛上載全新7號價單，涉及136伙，大部分為極高層單位，新增90天二按付款計劃，按照售價減30%，另外首50個單位可享額外5%優惠，最高達35%折扣優惠，折實售價由474.9萬至2,003.4萬元，折實呎價14,353至21,535元。

根據價單顯示，7號價單推出的2座40樓F室，實用面積774方呎，三房套連工作間設計，享開揚城門河景，折實售價1,469.39萬元，折實呎價18,984元。而早前售出同座向的2座33樓F室，成交價1,936.9萬元，呎價25,025元，高層單位較低數層單位售價更低24%，若計及樓層因素，料實際減價逾25%。

呢個好似果陣連開賣都遲咗好多

呢個價佢都幾睇好後市喎

14000$呎 就留番俾發展商慢慢坐貨啦

星蟹•提戇

賣左好耐

係咪平過之前樓花？

火炭都2萬蚊一呎

你窮姐

投資者逾1500萬購星凱．堤岸兩伙
2022-12-14

星凱．堤岸今日發售536伙，涉及該盤的1號、2號及3號價單。項目於10月5日公布首張價單提供268伙，折實平均呎價18,888元，折實售價617.4萬至2,039.4萬元，最平單位為1座6樓F室，屬於面積331平方呎的一房單位。

隨後於同月10日及12日，發展商兩度加推新價單，分別同涉134伙，即合共提供268伙。其中2號價單折實平均呎價19,678元，折實售價介乎638.8萬至2,352.8萬元；而3號價單折實平均呎價為20,267元，折實售價由692.5萬至2,337萬元。換言之，前後已公布536伙價單。

喺條渠隔離

【火炭嘅圍方?】星凱·堤岸入伙 商場幾時開？| 火炭人口爆炸 生活配套同廿年前一樣？| The Arles
https://youtu.be/PzrV8L6RtzA

2023年黃竹坑價

對住成堆工廠

之前買咗係咪差唔多負資產?

exactly

都唔一定，近幾年啲新樓成交面價同埋底價可以相差兩三成

銀行會知你底價? 統計應該照計負資產

呢個唔清楚

不過反正新舊買家嘅成本應該唔會差太遠

台底係咪有額外回4成？

知
上會做按揭規定要跟個底價計個供款比率

唔係既個個都煲大個價比個客上會啦

係，回46.3%

咁可能有d機會清到

46.3 你回？

之前胡蛇咪話疑似有啲細發展商教啲客唔報，咁就做到高成數按