區內租客「落車」一年1,378萬入市帝琴灣

區內租客「落車」一年1,378萬入市帝琴灣
文章日期：2024年2月19日 12:24

"......馬鞍山帝琴灣凱琴居3座連花園戶，實用面積1,274方呎，4房間隔，附425方呎花園，獲區內租客以1378萬元承接，實呎10816元。該買家去年售出同區單位後租樓自住，但有見樓市明朗化後，加上新港人入市個案上升，擔心樓價將向上，最終退租後重新入市......"

https://finance.mingpao.com/fin/instantp/20240219/1708316760667/%e5%8d%80%e5%85%a7%e7%a7%9f%e5%ae%a2%e3%80%8c%e8%90%bd%e8%bb%8a%e3%80%8d%e4%b8%80%e5%b9%b41-378%e8%90%ac%e5%85%a5%e5%b8%82%e5%b8%9d%e7%90%b4%e7%81%a3

push

擔心樓價將向上

早兩年1274賣千五萬, 而家連花園千四萬你都貼

樓上兩隻傻好蠢撚到追住含, 戇柒鳩咩

圍爐取暖

無腦又唔fact check唔怪得無單開, google下有幾難

凱琴居 3座 6樓 A室
實 1,274呎・建 1,612呎
過往成交紀錄
2022-02-11 $1,478萬

早兩年同一座未包花園貴成百萬

無人否認樓價跌咗，但呢度先係重點：

該買家去年售出同區單位後租樓自住，但有見樓市明朗化後，加上新港人入市個案上升，擔心樓價將向上，最終退租後重新入市

佢意思係一日唔升番上最高位
一日都唔應該買

即係nvda$746先可以買
tesla要$414先可以買
低個呢啲價買入 一律係水魚

沙田第一城3房賣916.8萬元 高估價3%
- 分享自 LIHKG 討論區
https://lih.kg/jzFBpT

一年前你都係咁講架, 洗唔洗去google下第一城3房而家幾錢

廢蛇你俾人撚到狗咁就咪搭嗲啦, 奶阿兔蛇之前望下條傻鳩上年講乜先啦

兔蛇開po幾條傻柒追住含, 仆住入嚟柒有撚用咩

掃哂啲樓升嚟睇下呀嘛垃圾

你咪成隻狗咁日日係度吠兔sir囉
人地都唔理你 仲係度吠 成隻芝娃娃咁

你算鳩數啦, 吹返個兩億舅父奶啦貨van佬

傻好睇錯市俾人撚到烚熟狗頭咁, 升返先嚟講嘢啦賤種廢

5期 28座 19樓 D室
實 688呎・建 870呎
過往成交紀錄
2024-01-30 $780萬

唔爭在搵埋送你上路

同座同柱低四層, 最新成交780萬, 上年916.8萬你話復甦緊

唔好阻住佢ff 啦

FF唔緊要呀, 明知個市跌緊, 吹到樓市復甦水鳩人嗰下仆街

買嗰個隨時輸一百幾十萬

"明知個市跌緊"

你肯定個市一定會繼續跌？
你係先知？

樓淡圍爐就天公地道
我地做同樣的野就唔得

上年你吹足全年升仲柒唔夠

我就唔係先知, 係無你咁無恥啫

值得同情既 買唔起咪吠囉
吠政府 吠地產商 吠中介
最後連買家都吠埋

明明公屋咁好住 仲有綜援拎
都唔明吠黎做乜

樓價越高 賣地價越高 政府財政穩健
做公屋狗先有機會獲得更多福利

不過奇怪就係唔敢吠地盤佬

而家地價先2k幾 建築成本要5k
當普通裝修都1-2k一呎

而家地盤佬裝修佬先係成個關係圖之中食水最深
而且穩賺冇賠零風險賺大錢既吸血鬼

可能多數地盤裝修佬都係住公屋所以唔敢屌