唔知呢間嘢會唔會執笠？

新晉發展商樂風集團過往積極收購舊樓增加土地儲備，而集團陸續有新項目部署推出，繼早前推出旗下首個住宅項目旺角洗衣街Elize PARK後，集團最新已就旗下商業項目完成補地價。

資料顯示，樂風旗下大角咀必發道商廈One Bedford Place，上月已經完成補地價，涉及補價金額4.1431億元，前述地盤位於必發道100至114號，前身為工廈，佔地約10,042平方呎，如以其最高可建樓面約14.46萬平方呎計，是次每平方呎補價約2865元。集團最新表示，現正積極落實推售時間表，將適時公布詳情。而根據發展商早前透露，前述項目會發展為1幢30層高的甲級商廈，計劃連同毗鄰同系新式工廈項目Two Bedford Place，於今年推出市場。

樂風早於2018年以約2.7億元收購必發道100至106號，其後再斥2.43億元收購比鄰的的必發道108至114號，合共涉資逾5.1億元，若連同今次補地價金額4.1431億元，地價成本逾9.27億元，以可建樓面14.46萬平方呎計，每平方呎樓面成本約6413元。翻查資料，集團早年曾就地盤向城規會申請重建新式工廈，惟最終改為發展商廈。


樂風大角咀商廈逾4億完成補地價 每呎補價約2865元 計劃今年推出
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係咪俾人過夜”開OT”嗰啲工廈