連屋企人留落黎既樓都唔想要（google相続放棄）
你外人一個走去買樓
日圓日股討論區
毛毛在腳下
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固定資產稅，每年跟樓價去交
連屋企人留落黎既樓都唔想要（google相続放棄）
你外人一個走去買樓
連屋企人留落黎既樓都唔想要（google相続放棄）
你外人一個走去買樓
其實日本樓奧運前升過。不過認同，冇乜需要唔好買日本樓，易入難放，一大推複習稅要俾
如果有啲稍為偏遠少少，離開市中心，平平哋自用，點睇呢？on going嘅使費係幾多度？管理費地稅之類？
因為長租Airbnb都難搞 …
咁其實yen有咩投資增值機會呢
有諗過等市跌到長期趨勢線買入S&P同nasdaq etf
不過唔知要等幾耐
有諗過等市跌到長期趨勢線買入S&P同nasdaq etf
不過唔知要等幾耐
個倉留少少嘢係低風險
Yen 有可少試牛刀睇位入五大商社，巴老未賣，ok 安全既
平自用唔賣出ok 既，如果長期日本生活
指數太高，真係睇位，依家入指數可能摸頂
不過依家除咗中國香港股市，度度都已經係高位，美國、印度、日本
ETF 1629
回調入etf 可以係選擇
追蹤咩嘅ETF
如果係股票ETF嗰啲有咩分別？
如果係股票ETF嗰啲有咩分別？
好在可以一股買
日股etf可以一股買賣的確係幾好
我自己都有TOPIX bank sector etf
但其他Topix sector etf我發覺無乜成交量
我自己都有TOPIX bank sector etf
但其他Topix sector etf我發覺無乜成交量
如果追蹤指數不外乎都係日經225同埋TOPIX，日本仲有好多sector類別嘅ETF，例如之前Buffett之前主要買嗰五隻trading，屬於wholesale trade類別，1629就由佢哋
冇諗到呢個post原來都討論幾多野下
lm陣間繼續睇
lm陣間繼續睇
買幾大先 同埋地點諗住買邊度 買新樓定舊樓都會有啲分別
都係諗住單身公寓，細細地唔緊要，大約喺首都圈內，舊樓82、83年後
聽人講除左東京港區啲樓租俾銀行精英係可以穩陣收租同加租，其他都唔抵買黎投資
唔知仲係唔係咁
唔知仲係唔係咁
咩原因？
如果1k嘅話其實固都稅加埋都係一年5-6萬yen 不過係講緊八幾年嗰啲樓 因為佢會計你個建物同土地價值再計你要交幾多 新樓就會交多啲
管理費同修繕積立金就其實睇你買嗰間公寓 平嘅加埋一個月幾千yen 貴嘅就萬幾yen到 通常多戶數啲就會平啲
管理費同修繕積立金就其實睇你買嗰間公寓 平嘅加埋一個月幾千yen 貴嘅就萬幾yen到 通常多戶數啲就會平啲
之前趁 5.2-5.7之間斷斷續續換左幾十萬yen，但未去到日本住
想射晒去IB買1329算
想射晒去IB買1329算
美元轉強，美國經濟暫時ok, 少機會減息，如果日本唔符合預期今年上半年結來負利率政策，日元可能轉弱，咁可能穿150