良心AA 您問我答 80

咸濕寶寶俏嬰兒 2024-02-27 12:42:17

開放MPF買樓，班基金佬第一時間出黎屌個政府

宜家強姦金個個月明知要輸錢都焗供，成個pool越黎越大，個個月乜都唔洗做，淨係收管理費都養到班基金佬肥肥白白

響入面withdraw 錢出黎，即係直接放血
阻人搵食猶如殺人父母
到時就精彩

咸濕寶寶俏嬰兒 2024-02-27 12:44:40

有D人諗住渣磚頭贏硬，舊錢一夠數就衝入場先，納米都照殺，遲下再細換大

宜家佢地真係唔荒唔衝入場，衝入火葬場

支爆_Implosion 2024-02-27 12:45:14

用mpf買外國樓

咸濕寶寶俏嬰兒 2024-02-27 12:49:34

通常你預收樓前兩三個月會開始stop sell，之後隔一排等之嘅買家收曬樓後先再賣過

當然，有時可能會拖好長時間先再賣

落錯車 2024-02-27 12:50:26

咸濕寶寶俏嬰兒 2024-02-27 12:52:48

Skylark？不過唔知你budget夠唔夠

FrankLampard_BB 2024-02-27 13:03:25

點會冇人接
未去到市價咪冇人接

咸濕寶寶俏嬰兒 2024-02-27 13:04:47

咸濕寶寶俏嬰兒 2024-02-27 13:05:20

一房已經係最低最低要求黎

落錯車 2024-02-27 13:06:59

落錯車 2024-02-27 13:08:02

Lite*三世 2024-02-27 13:08:48

想問咸巴其實驗樓要睇咩野

咸濕寶寶俏嬰兒 2024-02-27 13:11:16

係呀，一條底褲一格廁紙都有佢價值
就算係紙皮都賣到幾毫子一斤
只要到價無野賣唔出

問題係佢真正價值係幾多姐
三四百萬，我買舊樓兩房好過啦，仲要間住到人抑鬱嘅studio？
佢劈到百幾萬，可能會有人買返黎當倉擺野嘅

宜家見有機會仲有人搶租嘅，應該大部份都係近大學嘅NDS當租床位咁租

咸濕寶寶俏嬰兒 2024-02-27 13:13:07

咸濕寶寶俏嬰兒 2024-02-27 13:17:15

其實二手驗樓要留意主要都係兩樣
1 業主應該搬走嘅野搬走曬未，睇返合約個list去對就得
2 唔計自然損耗，間屋有無一D位係俾業主/其他人惡意破壞，違反簽約果一刻間屋嘅”現狀”狀態

FrankLampard_BB 2024-02-27 13:17:35

其實跟返兩房呎價, 我諗好多單身會肯買
納米最大問題係呎價貴到個比例唔合理

咸濕寶寶俏嬰兒 2024-02-27 13:24:11

因為個起手價已經俾發展商mark高左，當時就係劏死牛打高呎價細Lumpsum策略，變左後面二手價只可以跟住個trend走
就算之後根據供需響二手市場做價格調整，亦需要時間修正
呢個亦係納米輸得特別甘嘅另一個原因

個個都輸，得發展商贏

Ozil(退休) 2024-02-27 13:30:56

葵芳新葵芳同葵芳閣邊個好啲同扺唔扺買

問題天天都多 2024-02-27 13:35:49

1100開始有交易

奧古斯丁 2024-02-27 13:49:24

想買樓個班30左右，唔係orso的mpf得個200k都無，有用咩？
連個200k都無，要靠mpf買樓個班人本身都唔會入場啦。
供orso個班大舊錢但又要vesting，同本身多數高人工，唔會差個幾百k。
gov咁做擺態度多過實際。
如果樓市無左升值expectations ，以而加租務回報+內地經濟, 好難有起息