上水兩房連天台皇府山，鬆綁即走提高議價空間，635萬易手 2年輕蝕113萬，平均呎價12959元

中原地產上水龍豐分行副區域營業經理賴作智表示，部份用家希望趁新年前偷步入市，上水皇府山最新錄本月首宗成交，分行最新錄2座頂層連天台戶，建築面積633平方呎，實用面積490平方呎，連約319呎天台，2房間隔，望開揚景，開價約680萬元，放盤約一星期時間，最終以635萬元易手，實用面積平均呎價12959元，累減45萬元。新買家為用家，見近日樓價已大幅回落，鍾情單位屬特色單位，亦有企理裝修，見業主提供合理議價空間，於睇樓時立即決定入市單位作自住之用。據了解，原業主則於2021年12月以748萬元購入上址，持貨2年多，是次沽出單位蝕讓約113萬元離場，單位貶值約15.1%。

LM等睇俾廢淡恥笑唔買深圳買上水

635萬 邊個傻仔

15.1%都輕蝕

去撳鐘仔指住笑

山卡拉，仲要對住天平村，行岀Mtr 20分鐘基本

傻散咁就蝕咗兩球

總係覺得而家大大聲係咁叫撤辣招嗰條友，應該係揸住好多貨想散

酒樓名咁

AA讀書少鍾意嘩眾取寵
咩撚嘢「受買家誠意感動決定蝕讓」、「農曆新年前『偷步』入市」

皇府