屯門已補價居屋2房跌穿300萬

祥益地產高級分行經理黃文樂表示，日前屯門居屋兆康苑錄得區內首置客買賣成交，為A座中層8室，實用面積404呎，兩房兩廳，區內買家鍾情單位間隔四正，可靈活擺放傢電，加上屋苑坐落於公共交通交匯處，四通八達，而且業主增加議幅，減價10萬，買家決定以280萬(自由市場價)購入上址作自住用，實用面積呎價6931元。

兆康苑咁舊唔計啦

真，無參考價值

居屋 遠 舊 都七千

鐵路盤

不過早廿年都殘到..

假假地都鐵路盤

呢單大40幾呎, 呎價11763

【鬆綁發財】兆康苑2房526萬破頂 3年升5成
2018年6月24日

屯門老牌居屋兆康苑，新近錄得額印稅SSD鬆綁2房戶「雙破頂」成交。祥益地產營業董事胡志偉表示，兆康苑兆寧閣S座中層5室，實用447方呎（建築539方呎），獲同區換樓客以525.8萬元（已補地價）承接，實呎11763元（建呎9755元），除成交價及呎價創2房新高外，呎價更屬屋苑新高，較兆俊閣創下的原最高紀錄11098元高6%。原業主2015年6月以350.8萬元（已補地價）買入，持貨剛滿3年，帳面獲利175萬元或50%。

買下居屋都可以冇兩三球

可以蝕200萬離場了

兆康苑（英語：Siu Hong Court）乃香港房屋委員會興建的一個居屋屋苑，位於新界屯門新市鎮北部，於1982年至1984年間建成

咁舊

好似嘉湖抵屌啲

老過80%連登會員

買家為同區上車客，見近日股市反彈、內地放水、年中或會減息，基於消息普遍利好，對樓市有信心，加上樓價比高位已回調3至4成，故果斷入市

早三年前好多連登大西北業主買咗

起碼都叫做鐵路大型居屋屋苑
這口價，用來自住嘅話唔差
私樓這個價錢無乜選擇
新啲嘅居屋又唔平得過私樓好多

其實第一代居屋樓齡都去到40幾年
估計到時政府都會埋單回購重建，唔會好似啲舊唐樓咁樣無了期咁等待

唔知佢幾時補

公居屋唔計

幾時要大維修

已補280，底啦

彈返2日就入市
之前重熊再重牛？

居屋用料都係公屋級數

無錢點回購

會唔會係分番間公屋比你

政府大把舊公屋未重建
幾時輪到你居屋
仲未計一堆唐樓
最多咪叫屋宇署扔個強制驗樓令俾你大維修頂多十年八年