9成按揭/高成數討論 - 26

唔壓業主？

thanks師兄!
如果係公務員做左超過1年，但未過試用期（3年），有冇影響？
驚申請高成數按揭會好嚴

借幾多咁好offer

我想問罰息期係計借貸發放日定第一期供款

借款人 24k 穩定收入
擔保人57歲 35k
想問做唔做到550萬既樓？
同埋係咪借得25年？
借九成

發放日

如果借9成供款額係24590
你收入唔夠cover
所以要睇擔保人年齡
正常係75-57=淨係借到18年

如果供款額少過你收入就可以用你年齡計

即係大概530萬樓左右？

5.3m借9成就可以
75減你年齡
最長30年

之前落分行做預批，次次都係d staff填
依家搵中介，間間都要我填完send過去

搵中介都可以自己搵banker的

大行縮水唔洗諗， 試下細行？

3千萬以下銀行借7成
免壓測

價值3,000萬港元或以下的自用住宅物業的按揭成數上限調整至七成；價值3,500萬港元或以上的自用住宅物業的按揭成數上限調整至六成。為了避免適用按揭成數出現驟降情況，價值3,000萬至3,500萬港元之間的物業的按揭比率會以漸進形式遞減。此外，非自用住宅物業的按揭成數上限由五成調升至六成。

最尾一句，係咪可以理解做6成按揭可以出租

係

呢下正

家庭月入55.8K (未扣mpf)
固定收入，冇任何負債
兩公婆TU 都係 A
下年關鍵日期 12 月31 日
如果 今年4 月再轉工 都係固定收入 月入由 55.8升到 59.5k
會唔會因為又轉左工唔批按揭？

想買資助房屋 一手 580 萬左右 做 9按 30年還

Ching 抽中朗然？