【納米唔計】屯門弦海呎價由1.6萬變1萬 4年大幅貶值36%

樓市下跌，納米樓首當其衡，據市場消息指，屯門半新盤弦海近日有1房單位以350萬元沽出，實用呎價僅1萬元，相較4年前購入價呎價1.6萬元，大幅貶值36%，帳面蝕近200萬元。
弦海在2018年10月推售，當時正值樓市熾熱，納米樓受市場追捧，呎價達1.5萬至2萬元。據市場消息指，其中一間高層R室，實用面積339平方呎，屬於1房間隔，原業主2019年中以約546萬元購入，剛以350萬元易手，持貨約4年，帳面蝕讓196萬元，期內貶值36%，呎價由1.6萬元貶值至1萬元。

納米 一萬都貴啦

339 唔算納米
依個係個盤柒
管理費又高

339唔算納米 都跌得咁甘

新買家就風險低好多
過幾年又有西鐵站

6蚊一尺 當業主水魚。

大幅貶值之後都要成皮野一呎

屯門
俾狗住

之前
屯門半新盤弦海錄得歷來最大宗二手蝕讓成交。天置物業高級客户經理陳潤榮透露，弦海中層A室，實用321方呎，1房採開放式廚房設計，原以430萬元放盤，經議價後累減80萬元或19%，以350萬元獲新盤向隅客購入，實呎10903元，為屋苑二手呎價新低。

原業主2018年553.36萬元一手購入，帳面蝕203.36萬元或37%，為屋苑歷來蝕幅及蝕讓金額最高個案，連使費及發展商回贈料實蝕逾200萬元或37%。

咁快又可以買大啲,又高啲

唔幫人供樓 唔做租租

最後4年2球交租

租4年屯門一房要幾多錢

揾到替死鬼仲想點
套死左納米賣唔到個d最撚慘
人生已完

頭兩年租地盤

香港人真係食慣屎根本住房唔應該細過400呎

可能發展商當年又回兩三成呢

339算咩納米

7000 都唔住得人.........

鐵路盤一房都跌到1幻
天水圍鷙嗰啲點算

這麼近那麼遠
搭條橋過對面河再講 佢個位係兩條橋中間

暫時就唔覺 港鐵個project應該唔包
除非之後政府自己出錢起