點解d人買架車唔驚趺 買樓就要驚到咁?

因為貸款有槓桿

但係買左架車就趺梗 點解D人都要買嘅

因為一個係expense, 一個係asset/ investment

Duration 又唔同

車幾十萬 樓幾百萬

樓點都要幾百萬
車大部分不過幾十萬，平嘅幾萬都有

樓大部分人要比首期有槓桿效應，賺蝕都倍大
車直接分期就得，二手幾萬蚊車直頭可以full pay

樓有保值嘅預期，係投資產品嘅一種
冇投資價值嘅話已經少一批人會買樓
車就一落地已經冇一截，
預咗越行越平，就算keep得好最多二手賣貴啲，
但大多數情況都係蝕（或者話貶值）

樓要套現難度高好多
車要賣二手相對一定易過車

樓可以住幾十年，供都可以供三十年
上會買車比盡都係供5-6年

只係連登仔怕

因為樓高
車貼晒地點跌

你好似有讀AC
但又好似無讀咁

冇錯
其實佢哋咁窮，無論買唔買樓都要擔心生活架啦

睇埋租借市場
車好少長租，短期租好貴，5k租廿萬車，租金回報率達三成，買完揸幾年就回本，完全當消費
租樓就好抵，租金回報得2.5%

幾十萬新車 而且玩幾年 都仲值十萬八萬
樓就一個月冇幾十萬 點同

車係消費品
樓係投資

唔通留個言要寫論文出黎咩放鬆d香港人

寫論文

買車你踩第一下已經跌緊

驚個班友緊係喇
做撚左高成數按
一係就係建期買樓怕上唔到會撻訂
再唔係就係炒鬼
如果你正正常常買撚左層樓
供萬幾銀,怕條撚毛咩,咪當交租同儲錢
除鳩非你月供3萬幾4萬,咁就冇撚柒得講
緊係大壓力

因為驚果d係做按揭，full pay唔驚。

真,除撚左佢地住公屋有水鳩人
唔係出去租,你估平?好得過供樓幾多

係已知同未知嘅關係姐
人類對未知嘅嘢不嬲都充滿恐懼
車你一開始就知佢跌就做好準備
但樓就充滿未知，個分別係到

因為舊錢大十倍 二十倍

因為大部份人買樓都要供
要供就有槓桿
跌一跌都挽下手total loss

車就普遍當消費品

因為租樓可以幫到人，但係租車幫唔到

因為買車嘅車價，一般都叫做細過樓嘅價錢

仲有，車嘅價錢，你做貸款係因為你唔想一筆過去比呢舊錢，未必真係你完全一筆過俾唔起呢一嚿錢，變相你其實借貸只係增加你現金流，你算不上叫做真正嘅負債

買樓閒閒哋幾百萬，有幾多人係大嗱嗱響荷包同銀行戶口度督呢嚿錢出嚟？