直擊單位│馬灣2房青馬橋景月租1.85萬元創新高 代理：同類根本無租盤放

直擊單位│馬灣2房青馬橋景月租1.85萬元創新高 代理：同類根本無租盤放
私樓成交
16:19 2023/12/28

"......創新高租值單位為珀麗灣2期5座低層E室，實用面積594平方呎，2房間隔，東南海景，青馬橋和維港海景，原本叫價1.9萬元，現減價500元以1.85萬元租出，呎租31元，租值創下今年同類戶型新高， 對上同類租值為17300元......

......1,2期大兩房望海青馬橋租盤更是零供應。"

https://ps.hket.com/article/3679255/%E7%9B%B4%E6%93%8A%E5%96%AE%E4%BD%8D%E2%94%82%E9%A6%AC%E7%81%A32%E6%88%BF%E9%9D%92%E9%A6%AC%E6%A9%8B%E6%99%AF%E6%9C%88%E7%A7%9F1.85%E8%90%AC%E5%85%83%E5%89%B5%E6%96%B0%E9%AB%98%20%20%20%E4%BB%A3%E7%90%86%EF%BC%9A%E5%90%8C%E9%A1%9E%E6%A0%B9%E6%9C%AC%E7%84%A1%E7%A7%9F%E7%9B%A4%E6%94%BE?mtc=60037

個個唔敢買自然要租

留名睇班友租多兩年頂唔順年年比人加租/逼遷死死氣走去買樓

兔sir 終於放完假

高位500萬跌去400萬都話買唔起
過幾年減息租金回報大過定存
升番去500萬又點買得起？？？

我地連登仔個個FG 50K
唔係冇錢買 係有錢都唔買姐

咁就真 連登仔大把知名投資專家

低層都咁貴租

依家做按揭要過壓測唔容易，依家買樓一係cash buyer，一係超高收入，呢兩類人依家又有冇買港樓意欲呢？

呢幾年港樓應該會有個moment係會超跌吸引資金撈底，但睇返經濟同股市應該未有耐，樓價已經蒸發咗6年升幅，如果返去2015價（已經唔係講腰斬咁悲觀），到時要花幾多年時間上2019-21個價？升得有幾高，跌得有幾重。動輒十年光陰，都係回本，當中利息支出，維修，折舊，睇唔到點贏

珍有實力既業主就最終於你地有咁既諗法
唔係邊有藉口加租

誠哥都好有實力，講真出咗貨，之後見到會有機會升先嚟買返仲好，樂得輕鬆

呢段時間hold住層樓嘅只有自住大閘蟹同老人家，本身freehold收緊租嘅將層樓賣走定期都仲高回報，反正hold咗十年都有賺，加租加得幾多？一層500萬樓，當租金萬二可以加到萬五，稅又硬食，仲有管理費

500萬擺銀行定期，當下年減息，只要有3.5厘，都穩定屌打買樓出租，有5厘直頭可以收到租金嘅double利潤

希望你大大力加多啲租，反正依家由治入興緊

珍 當年你老豆沙士都係咁諗 等升番先買
500萬 講緊而家所謂高息大行一年期定期都係得3.4%
點樣當下年減息又有3.5又5呢？？？？

你係咪聽班傻閪講拎啲咩100萬做三個月迎新5厘幾啊

push

港樓依家3厘回報都冇，持貨成本又高，你買多幾間加租啦，發展商都頂唔住啦，等緊你打救

日本有8厘10厘 緬甸有20厘 仲唔去買？？？

租租