5 年前 屯門弦海】買家陳氏夫婦：400萬元 買180呎 一家三口住

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17:14 2023/12/12

天置物業陳潤榮表示，屯門弦海中層高A室，實用面積321平方呎，1房間隔，原叫價430萬元，最終減至350萬元易手，呎價10,903元。原業主於2018年以553.36萬元一手購入，轉手帳面勁蝕203.36萬元或37%，料創屋苑歷來最大蝕幅。而買家為天水圍新盤YOHO WEST向隅客，即上址原業主大幅減價即睇即買。
多左百幾呎,平左50萬

其實真係好撚慘 死慳死抵每人儲200,000 諗住一家大細屈就啲，大家細少少冇所謂 最後倒輸球幾兩球

幾好

好慘

7月
屯門弦海今年多錄得蝕讓，最新成交呎價更低至11,000元。美聯區域營業董事梁浩文表示，最新促成成交單位為弦海低層S室，實用348方呎，一房間隔。單位原叫價430萬元，近日以398萬元獲區內租客承接，實用面積呎價約11,437元。


據悉，原業主於2019年4月以497.6萬元買入上址，賬面損手99.6萬元，跌幅20%。

睇佢都budget有限
正常有B應該係換間大啲嘅
佢哋就夾硬將貨就價買間納米樓

唔知係咪聽咗AA水話細都買咗先
過幾年升左就可以換間大啲而夾硬上車

出年兩房

400萬果間而家值唔值200

個幾年其實真心慘
見住個價日日升，今日唔買聽日又貴幾萬
如果要住，真係無辦法迫住要買，唯有買細啲

個期市場氣氛又痴線，新盤一出幾乎次次都1q清
加上正苦個仆街按揭政策
前期本身只值2m既樓推到上4m做9按
後期就4m推到上6m
大西北細價樓郁啲就20k一呎

點估到依家一年間可以跌返哂幾年既升幅

唔移民怪得邊個

1萬蚊第時有鐵
算唔錯

佢就好啦 買到樓

新加坡最近一兩年見樓價升得急，就出買家額外稅花稅 本地公民10%，外國人30%，提高買家按揭前既買樓成本。。。香港係林鄭plan 見你地買唔起，幫你地加大槓杆，再搞個按揭保險驚死你地買唔起私樓，個泡沫停係佢上面

3 個人住180 呎, 真係仲慘過公屋

其實一路笑,一路有人入緊貨,真係入貨好時機?

收到風套蛇好似都係類似既case

愈跌愈多人負擔得起，
假設真係一轉勢真係好難追貨
講真，兩個人350萬，每人兩萬都輕鬆供
除非玩到屋多到無人住
好似日本咁
yoho west地價加建築成本7000
你覺得仲可以跌到咩程度？

果幾年氣氛真係人買我買心態
計弦海個垃圾位都開到差唔多2萬
真係on9先買