將軍澳最受歡迎屋苑蔚藍灣畔2房賣750萬 3年損手68萬

中原地產將軍澳都會駅分行高級分區營業董事柯勇表示，將軍澳本月首5天暫已錄得24宗成交，比上月同期22宗多2宗，交投持續加快。

中原地產柯勇指，中原最新促成將軍澳最受歡迎屋苑蔚藍灣畔本月首宗交投，5座中層D室，實用面積509平方呎，建築面積678平方呎，採兩房間隔，單位座向西南方，向內園景及市景，最新以750萬元易手，折合實用呎價14735元。

原業主於2020年10月以818萬元購入單位，持貨3年，現沽貨賬面需蝕讓68萬元離場。

廿年舊樓都要15k 月入中位數點供

咁都仲有750，都唔係跌好多

蔚藍，君傲這一類鐵路上蓋盤仲賣到7百中，真心仲係好硬

唔怪得我D兩房仲keep住有成交啦，我都係賣7百幾 (折實和光豬)

上蓋硬

當年發水發到盡，會所起幾大都得
蔚藍係舊樓，但設施仲多過依家新樓
有齊網球場/室內外泳池/室內籃球+羽毛球場
仲有三個BBQ場同4條保齡lane
你數吓依家新樓有咩屋苑齊晒咁多設施
新樓管理費仲貴過舊樓

萬四蚊正正常常地鐵上蓋
樓下幾個商場有齊日常生活所需
好過住大西北Novo Land啦

班友話舊wo

Novoland 最多人買嗰陣
蔚藍萬七以上喎
最近推嗰批都冇乜人買啦

Novoland 推果期, 慰男個價8球野。。。

3房750萬先算

蔚藍灣畔 定 維景灣畔 好?

蔚藍係果頭算係多空中飛人

住左三年幾，68除36咪當交租囉，你唔買樓咪一樣要租屋

近年多左

乜原來佢係全將軍澳最受歡迎屋苑

佢個會所真係好大

有幾可用

睇你要乜

維景出市區搭少兩個站
地鐵兩線轉車站
揸車出九龍有條私家路做後備

蔚藍就戶戶都有大露台
戶型多元化d
坑口商場多 日常生活食飯選擇多

會所就兩邊差唔多
蔚藍係信和宮廷風
維景就太古新地出品

將軍澳最受歡迎屋苑? 佢點知的

呢啲真係賭三年計數果啲人來?
齋Stamp都30萬咁樣玩三年條數夠個個月去澳門好食好住......

個啲人撚識咩 一係啲AA吹奏新樓，一係唔撚識

其實廿幾年左右依啲樓先正

有會所已經係新型屋苑，唔似太古城個啲乜都無咁舊

重點係當年重係計建築面積，勁多窗台計返今時今日係等於免費比你實用率大好多

加上依類屋苑管理費相對平新樓好多，但係一樣有齊會所啲野。

依家啲新樓又工作平台，個實用面積都唔撚係「實用面積」