新世界發展(0017)於17日完成向周大福企業出售新創建(0659)持股,並向截至上周五(11月24日)前名列股東名冊的所有股東派特別股息每股1.59元。缺乏好消息支持的新世界發展股價昨開市即現散水,股價曾低見12.12元,收市仍跌6.373%,報12.34元,見20年新低,成最弱藍籌。同系的新創建亦跌7.38%,報7.4元,新世界百貨(0825)則跌5.95%,報0.395元。
美銀:失新創建收入 住宅展望弱
高利息環境,令藍籌地產股中負債最重的新世界發展成眾矢之的。雖然今次出售新創建持股,成功套現218億元,並預計令其淨資產負債比率由47%降至42%。不過,美銀證券上周四發表報告指出,基於估值及派息風險,將新世界發展評級由「中性」降至「跑輸大市」,目標價由17元削至12元,削減幅度多達29.4%。