新蒲崗譽‧港灣套3房優質盤 降價162萬元沽貨

新蒲崗譽‧港灣套3房優質盤 降價162萬元沽貨
私樓成交
13:05 2023/11/22

"......7座高層B室，實用面積825平方呎......採3房套房間隔，另設儲物房，單位座向正南方，擁維港煙花景，為屋苑則王......，去年中以1700萬元放售，今年初曾減至1620萬元，最終以1538萬元易手，折合實用呎價18642元......

......雖然上址銀行估價只有1508萬元，買家認為優質心水戶難求，不惜追加30萬元，以1538萬元誠意打動業主......"

https://ps.hket.com/article/3657118/%E6%96%B0%E8%92%B2%E5%B4%97%E8%AD%BD%E2%80%A7%E6%B8%AF%E7%81%A3%E5%A5%973%E6%88%BF%E5%84%AA%E8%B3%AA%E7%9B%A4%20%20%E9%99%8D%E5%83%B9162%E8%90%AC%E5%85%83%E6%B2%BD%E8%B2%A8?mtc=60037

樓爆 蝕到hihi

無錯
業主持貨14年只升值82%
投資表現跑輸連登長期樓淡

我地淡淡人均月入20k
但係有800萬資產買美債wor

一落樓就有越秀廣場勁方便

行15分鐘先去到Mikiki都on99的

落到基座的Mikiki需要行15分鐘?

"譽·港灣（英語：The Latitude），位於香港九龍黃大仙區新蒲崗太子道東638號，鄰近港鐵啟德站。該地皮原為新蒲崗裁判法院和新蒲崗政府合署的所在地。2004年10月由新鴻基地產購入該地皮作重建發展，項目提供1,159伙住宅單位，基座設有20萬平方呎商場Mikiki......"

https://zh.wikipedia.org/zh-tw/%E8%AD%BD%C2%B7%E6%B8%AF%E7%81%A3

唔覺意用咗不推文回覆

162萬先買啦

長期樓淡就真係會繼續慢慢等

上面話一落樓就係越秀廣場呀嘛
咁落樓又點會係mikiki呀

過去14年點會同將來14年一樣

爬都唔洗15分鐘啦戇鳩仔