良心AA 您問我答 74

樓上要4球非大西北，堆填區啱唔啱？
溢出髒城LP6一房二手價最近成開四球半左右，不過個bar枱未必個個啱，但呢個已經係唔舊又造到4字又叫近地鐵又有1間房既選擇
美孚四百幾呎單位都有機低過5球，因呎價已落到$10k呎
富多來3字都有機(當然好舊)
當然樓主已提過的沙田市中心/沙一/河畔一帶細單位和淘大得寶細單位都做到四球幾budget
無計，要細lumpsum又要市區，只能買細同舊

自住你哋會點決定買一手定二手樓(<15年)
一手: 新,折扣多,唔洗裝修,但同一舊錢通常只買到細過二手,開積好似無咁好?,地點未必喺已有鐵路附近,但如果有計劃起,升值潛力高?

二手: 呎價會低少少,多數要執過,無折扣要比佣,樓價已貼市價,升值機會低?,開積好過新樓(某啲啦),通常配套完善啲,當鐵路盤

雖然話自住,心態都唔想跌咁多,一手定二手會守得好啲?定其實都係睇邊個盤? 見大型>30年舊屋苑呎價都仲係幾高,可能同<15年樓差唔多

lp6個中島則要幾咁絕望先會買

Yoho西又唔出價？

都睇緊 環海．東岸 入到192尺單位仲細過自己間房
唯一優點lum細 啱無業人士

又係狼來了嘅故事
傳佢賣已經傳左無數次
但一路得個傳字

十幾年樓個開積其實同近年新盤唔係爭幾遠

我淨係記得麥包買左

預呢一兩個星期內

我見過有人買返黎已經即刻炸左個中島

明哂 麥包真係置業指標

下 又押後唔係丫

之前最後果個version都係月尾出價單，12月頭賣

一個yoho hub 一個佢都係變左都市傳說死都唔賣

擺到出年年中先賣得唔得，橫掂個個都講到出年年中會減息

仲要隨時硬食棺材size工作平台

咁你又太狼死

咁都有D無工作平台嘅

擺多半年俾息都比死

既然覺得出年年中會減息，咁出年先賣又可以加價，可以賺多啲，點解唔擺多半年

你依家賣個個都做建期架啦，根本收唔到錢，咁點解唔擺到下年

講緊發展商俾息

大陽春。。。。