元朗已爆

美聯物業新界西北豪宅 - 元朗公園南路分行高級分區營業經理徐君寶表示，為加快放售流程，部分放盤業主持續擴闊議價空間，元朗溱柏3房以722萬元沽，成交價較2015年買入價僅高出約10萬元，實用呎價更失守9,000元。

徐君寶表示，成交單位為元朗溱柏10座低層Ｌ室，實用面積819方呎，採３房套連儲物室間隔，方正實用。據悉，單位早前以760萬元放售，及後獲買家議價38萬元，以722萬元承接，實用呎價約8,816元。

原業主2015年以711.7萬元購入單位，持貨8年，帳面僅升值約10萬元。

2樓果個好慘

高層輸咗二百幾萬
低層唔知多唔多蚊？

溱柏咁隔涉
唔計啦

960 個業主唔知點諗

賺左租囉

只要一日租屋都要租金. 樓好都會賺租

800幾呎 閪極都16k租金啦
8年 賺咗150萬租 計唔計？？
調番轉幫人交8年租真係日日賺既

多

賺住又賺價 呢單一定唔計

Strong hold 無敵

除左呢樣外，其實幾好住

中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，息口走勢未明，樓市弱勢持續。元朗區本月錄得約45宗二手買賣成交，與上月全月49宗相若，屬於低水平。新元朗中心剛錄本月首宗成交，為1座高層E室，實用面積639平方呎，三房兩廁間隔，最初叫價770萬元，累減35.2萬元，以734.8萬元沽出，實用呎價11499元，創同類單位7年新低，回到2016年水平。

王勤學表示，原業主於2007年11月以223萬元買入單位，持貨16年，帳面獲利511.8萬元，單位期內升值2.3倍。

諗緊係屋企燒炭，攬炒全大廈

其實溱柏都幾多問題，將來附近起公屋應該翻唔到身

遲啲日日享受屎水倒灌

人地710萬買入 爆乜尻 市場調整姐

呢個屋苑好似拎過獎？
上過去搵朋友幾次，感覺都唔錯。
除左隔涉得濟。

Jump柏

成千萬買元朗鄉村位