其實邊個年代係最易買到樓?

而家都有人掃幾層novoland,親海,俾連登仔笑傻鳩

果時個氣氛同依家一樣
個個都睇唔到前景 點解要買
03果幾年個個都話租好過買

您破產點買返起

當年資訊落差問題 成日睇新聞果堆咪驚
仲有當時仲有堆炒狗玩按上按出事上哂報 令成個氣氛更恐怖
另外銀行收水又係一個因素

實際03年當年都有7萬宗成交紀綠 往後2年都有10萬宗成交紀綠
好過上年得4.5萬宗
https://www.landreg.gov.hk/tc/monthly/agt-pri-1.htm

而家個市況我覺得恐怖在減少少都無人肯接貨

果時都無人接貨啦
03-06大部份都要full paid先買到
08-10 金融風暴同依家一樣 無人敢買

呢D算咩解釋? 馬後炮咁叻, 明知2003年最低位唔買?
果時買就自住需要? 依家買就叫投資? 廢淡乜L野邏輯?

政府數據係fake?
03 - 06 最少7萬宗買賣
08 - 10 最少9萬宗買賣
點少都唔會少過2022年得4.5萬宗掛

另外03-06銀行都會批到按 果陣最優惠利率常用範圍係2.25 - 2.5厘
https://www.hkma.gov.hk/chi/news-and-media/press-releases/2003/11/20031128-6/
https://www.hkma.gov.hk/chi/news-and-media/press-releases/2004/11/20041125-3/
https://www.hkma.gov.hk/chi/news-and-media/press-releases/2005/11/20051125-4/

2010年

沙士

70年代，打工仔三年買樓，六年供完

其實97金融風暴之後已經好低息
1975至82年出世
當年真係食正低樓價又低息
普通打份司機洗碗工
都好易上車

03年成交量其實好多都係居屋,當年有七個屋苑落成,你睇返一手成交比例好高

因為當年都大把廢淡: 租好過買

真係咩 睇返2003年居屋成交 得2453宗成交係居屋相關
大約得3.4%
2003年1月: 195
2003年2月: 142
2003年3月: 215
2003年4月: 164
2003年5月: 160
2003年6月: 193
2003年7月: 201
2003年8月: 235
2003年9月: 211
2003年10月: 246
2003年11月: 243
2003年12月: 248
https://www.housingauthority.gov.hk/tc/home-ownership/hos-secondary-market/transaction-records/index.html

anyway至少當時仲有居屋保護網上車
唔似而家咁要抽到仆街

您問下老一輩啦
有幾多批到啊
大部分要full paid

84年出世都話買唔起樓, 個人廢又唔認, 乜都係世界既錯
馬後炮就叻, 覺得自己懷材不遇, 住一世公屋算啦

嘥撚氣啦，當年一樣大把人笑人上車。

你企係23年可以事後孔明，現實當年啲人同今日根本無唔同。

買個啲都係會買，唔買個啲就永遠一百個理由。

講易依家咁多限制唔會大上大落心理壓力重細重易。

講易，上年Tesla 一百蚊個時又有冇訓身去買？

一年都無升一倍咁撚易大家發左達未？

現實咩年代都有窮人叻人。廿年後一樣有人會話23年好撚易乜乜柒柒，佢地真係好撚易。

得公務員先易借到

2047

其實跟返hkma個數字除返當時樓價*0.6-0.8都批左唔少出去
我聽過最多都係收緊貸款金額或者加利率
另外當時預批未比人玩爛
佢地仲可以直接搵銀行計數 計得過就上

當時大環境係嚇到人唔敢上
但同時想上車既人比起而家一定容易唔少同輕鬆唔少

大把公務員同教師 幾層幾層咁買
您當曬全部人咁易批？
叫您問人 問左未？
數據反映唔到全部人既事實

唔信數據唔通我信你無數據下鳩嗡？

當經濟差到咁 資訊唔係樓價跌就係燒炭
d人真係可以一開幾咁買？

至少我見數據上係唔難
計埋每年收入除樓價 負擔舒服過而家唔少
供唔起私樓仲可以直接買居屋

人地公務員借到錢 買幾間都借到
但唔係一般人咩人都借到
咁您自己唔問下d 老人
您咪信數據 活係自己世界
依家2個人 做保安 做譚仔都買到
您諗下難唔難

睇上帝視角去講？

講易我睇數據上年買Tesla咁撚易，你地有冇借錢訓身買？

講易又住緊公居屋個啲，點解唔問下自己老豆老母，點解當年咁易唔撚去掃貨。

得罪講句話易個啲有幾多個真係有體驗過當年樓市。

今日買美股會難過當年買樓？咁撚易香港無窮人啦。