維修土瓜灣｜違修葺令「鹹水巨廈」急老化 石屎大面積消失 街坊戳批盪自救

落成 59 年的土瓜灣美景樓一期，是一幢有近 800 個單位的「巨廈」，內部盡見殘破。《集誌社》記者走入大廈，發現後樓梯幾乎每層天花，都見生鏽鋼筋，石梯扶手崩裂；天花石屎拱起，隨時剝落。有街坊自行用竹支戳下快剝落的石屎「自救」，以防「中頭奬」。

在美景樓一期對面馬路的東興大樓，和益豐大廈，有單位外的石屎已大面積「消失」、鋼筋外露。三幢大廈同被屋宇署發修葺令，被指「構成危險或可變得危險」。《集誌社》統計，美景街、土瓜灣道有11 幢大廈，被屋宇署發出修葺令，五幢仍未遵令。土瓜灣有超過 1,600 幢逾 50 年樓齡舊樓，這些在「鹹水樓」時代興建的產物，面對失修，有何出路......









原文：https://hk.news.yahoo.com/%E7%B6%AD%E4%BF%AE%E5%9C%9F%E7%93%9C%E7%81%A3%EF%BD%9C%E9%81%95%E4%BF%AE%E8%91%BA%E4%BB%A4%E3%80%8C%E9%B9%B9%E6%B0%B4%E5%B7%A8%E5%BB%88%E3%80%8D%E6%80%A5%E8%80%81%E5%8C%96-%E7%9F%B3%E5%B1%8E%E5%A4%A7%E9%9D%A2%E7%A9%8D%E6%B6%88%E5%A4%B1-%E8%A1%97%E5%9D%8A%E6%88%B3%E6%89%B9%E7%9B%AA%E8%87%AA%E6%95%91-120158896.html?feature.socialseeding=social

修葺令唔理會點

全香港大把50-60年代樓夠期

係咪有人想趁低吸納

政府睇唔到
明日大愚+北部大都會+夜市緊要啲。

果到同益豐
真係恐怖

土瓜灣有超過 1,600 幢逾 50 年樓齡舊樓

有冇咁多呀

13街果到幾時收?

等玄牛收樓

星期五就打大風了

土瓜灣美景樓收購失敗！地產商見財化水疑似發爛渣 貼通告指責「業主貪心」 Oct 20 2022

壓價再收

呢啲樓個價值得返塊地本身。

收樓？
呢啲閪區依家賣地，賣唔賣得出都成問題。

一早要搞啦

個個等政府做 明明層樓係佢地自己嘅 有錢買就冇錢維修 個個想拖到重建收大錢 個個都話冇錢 咁政府做完都係追收返你錢架啦 到時就會有

零看豪忙緊搞駱駝漆呀

啟德隔離，點會賣唔出

買舊樓等大維修

本身美景樓都收咗唔少，但過唔到強拍

估計係收完之後無夾錢無打理，想焗走。
恒基出過聲話想一大塊咁發展，唔想一忽忽，結果前後左右個個都想搏收樓。

但除非收夠可以成條街咁重建，咁先有望改善區內環境。

收到一忽忽忽，變啲單幢盤出嚟，就算樓新，個區都仲係閪。

釘契only

唔賣 冇問題

有d業主死咗，又冇後人跟進，租客免費住落去

仲要咁既市況, 咁大SIZE可以多起既面積又有限
已經無肉食無發展商想玩, 政府有無銀亦都唔可插手
睇個勢要等下個十幾年

仲97前咩


成哥都 走唔切