【直擊$9000尺價單位】鑽石山宏景花園馬拉松式放盤3年,3房改2房則終以508萬元成交,實用呎價$8,850元

史泰龍利柳

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史泰龍利柳 2023-08-16 11:34:02
通關及疫情過後,經濟不似預期,港股持續尋底,加上大型新盤低價搶佔市場,二手更加低迷,鑽石山宏景花園一個3房改2房單位勁減約150萬元,以508萬元(未補地價)沽出。

富誠地產高級物業顧問李志揚表示,宏景花園1座高層H室,實用面積574平方呎,原為3房間隔,現改2房,業主於2020年7月以650萬元(未補地價)放售,經歷長達3年放盤,期間因應市況波動數度調整售價,最終經雙方議價後以508萬元成交,累計減價142萬元,或22%,實用呎價8,850元。

原業主於1999年1月以134萬元購入,持有單位24年帳面獲利約374萬元,期間升值約2.8倍。從單位相片可見,廳房超實用。
小妹淫得很 2023-08-16 11:38:29
裝修格局好似中同既屋企
5050 2023-08-16 11:39:12
(未補地價)
哥基petpet 2023-08-16 11:42:09
內文冇講點樣3改2喎
好頭痛 2023-08-16 11:44:39
應該係拆咗個牆
斷估唔會弱智副拆主力牆掛
焱Tabasco焱 2023-08-16 11:46:06
似白居二
BigOx 2023-08-16 11:49:56
我覺得係補咗地價,如果係白居易一啲都唔平😅
嗰個地段唔算好,吊腳
哥基petpet 2023-08-16 12:02:23
鑽石山行嗰又得搭小巴又得
巴士又咁多條
吊你個閪
黑膠蠍 2023-08-16 12:13:54
未補 似白居二啦
往未來慢逛 2023-08-16 12:29:51
未牌地價都拎黎J呎價
BigOx 2023-08-16 13:18:49
你要求好低,咁樣都叫做唔吊腳,都唔知點樣算叫做吊腳?
你應該未住過地鐵站附近?
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