葵涌寶星中心2房325萬易手 年初至今累減近1成
16:16 2023/08/14
中原地產葵涌廣場第三分行分行理曾日昇表示，二手市況持續淡靜，不少業主割價求售，不乏買家把握機會吸納平盤上車。分行新近促成葵涌寶星中心A座低層5室成交，實用面積282平方呎，兩房間隔，享開揚樓景，今年1月開價360萬元，5月減至345萬元。業主因想盡快換貨，願意進一步增加議價空間，「平買平賣」，加上最近內房負面消息、一手樓減價、加息周期未完結等影響下，新近有上車客大膽還價，最後減至325萬元沽出，實用呎價11525元，較開價低近1成。原業主於2006年以65買入單位，持貨17年，帳面獲利260萬元，升幅約4倍。
Source: 地產站
