如果要長期留港買樓自住，建議揀返d未來無新供應既地區，唔洗俾一手𠝹到傻，物始終以罕為貴
1. 沙田，大圍
2. 馬鞍山
3. 將軍澳（非康城）
4. 荃灣
逼不得而要買港樓既地區選擇
拉瑪五世
180 回覆
34 Like
148 Dislike
港島會唔會實際啲？
新樓貴 舊樓舊
無乜新動力，而且客源（太古康怡分枝家庭）不斷俾將軍澳搶走
以上幾區都有個新區引客，聚到人，換樓鍊完善
沙田大圍：柏傲莊，星凱
馬鞍山：烏溪沙
荃灣：荃西
以上幾區都有個新區引客，聚到人，換樓鍊完善
沙田大圍：柏傲莊，星凱
馬鞍山：烏溪沙
荃灣：荃西
AA
油塘灣會係咁起，將軍澳都搞唔掂
補地價搞多十年都未搞掂，中短期都影響唔到大局
全部都係新界
市區大屋苑供應仲少啦 (非啟德)
市區大屋苑供應仲少啦 (非啟德)
奧運，四小都唔差，最起碼穩
全世界都係 一定市區 名校網 中size 樓最保值
香港要睇多一個因素，新香港人/強国人鐘意乜野樓，太舊既樓佢地唔鐘意，以上幾區有大量強国人進駐
如果真係預跌市嘅話點會買呢啲地方嗎？
1. 沙田太久，你見第一城落後大市 有少少錢嘅人都唔鍾意嗰區 大圍可能好少少
2. 馬鞍山將軍澳荃灣本身性價比就唔高 附近都好多地方可以拖累佢哋嘅樓價
如果真係要買一定係買傳統有錢中產地區
如半山九龍站上蓋真何文田
嗰啲區係好多人供滿 唔容易有人賤賣
1. 沙田太久，你見第一城落後大市 有少少錢嘅人都唔鍾意嗰區 大圍可能好少少
2. 馬鞍山將軍澳荃灣本身性價比就唔高 附近都好多地方可以拖累佢哋嘅樓價
如果真係要買一定係買傳統有錢中產地區
如半山九龍站上蓋真何文田
嗰啲區係好多人供滿 唔容易有人賤賣
old唔old啲
荃灣/大圍啦
都係討論d比較平民d既樓
仲諗強國人鍾意啲咩 佢哋都冇錢 佢哋好多都係租樓
香港嘅中產先係真係demand
香港嘅中產先係真係demand
奧運
新香港人夠7年買都唔係少野
何文田新樓跌到仆街喎
舊既又超過50年
舊既又超過50年
要物以罕為貴點會諗新界
新界地最多，鐵路一路會發展，
新界優勢係平啲新啲，但會不斷有新供應。
唔方便嘅地方總有一日方便選擇多。
但港島九龍地就係咁多，要再發展地鐵都唔易。
依家九龍因為啟德個價重要同新界近，
咁上下價睇長遠諗物以罕為貴唔應該諗新界，除非真係平好多又唔同講法。
新界地最多，鐵路一路會發展，
新界優勢係平啲新啲，但會不斷有新供應。
唔方便嘅地方總有一日方便選擇多。
但港島九龍地就係咁多，要再發展地鐵都唔易。
依家九龍因為啟德個價重要同新界近，
咁上下價睇長遠諗物以罕為貴唔應該諗新界，除非真係平好多又唔同講法。
要再微觀咁睇，我既view point係必須要一區無新供應，有一大群分枝家庭購買力需要留係本區，而又有半新樓吸客
又話要物以罕為貴, 但又揀新界樓
真係R 哂頭
真係R 哂頭
等北部大都會啦
自己諗吓啦，佢哋其實人工一定冇以前香港嗰班外資精英咁高 同埋真係高人工嘅係極少數 整個金融業搵到錢headcount 其實係少咗㗎 再唔講其實bonus已經低到不得了
仲要攞部份錢黎交租 同埋Social 邊度儲到咁多錢
同埋佢哋家庭嘅大陸資產係咁跌，根本佢哋都係表面風光
真係買條毛毛咩？
仲要攞部份錢黎交租 同埋Social 邊度儲到咁多錢
同埋佢哋家庭嘅大陸資產係咁跌，根本佢哋都係表面風光
真係買條毛毛咩？
新界咁大，古洞有新樓我住馬鞍山係唔會有興趣買