李澤鉅：現在入市時機比3年前好

美國過去一年多以來大手加息，令本港樓價及成交量齊受壓。長實集團（01113）主席李澤鉅直言，當所有人都看好市場而利率又低時，或息口上升機會較大之際，置業應該較小心謹慎；但當每個人都看淡後市而利率又高，市場風險多數會較低，現時利率下跌的可能性較高，走勢較為明確，「如果市民想置業自住，又有負擔能力，現在的入市時機比3年前好。」

地產發展商常說麵粉價升導致麵包價貴，李澤鉅則認為，現時地價連同基建成本，已降至接近政府的成本價，所以無論買地抑或置業，「現在的時機比3年前穩陣」。

李澤鉅指出，長實一向奉行以市價或低於市價促進銷售，旗下油塘新盤親海駅II的定價確實吸引，相當於7年前水平。市況較明朗時，集團積極買地，去年亦完成數宗交易。

等樓價drop to zero 後業主或發展商送樓好過

別人恐懼我貪婪

過多2年會唔會更好？

信鉅哥

3年後. 又話現在入市時機比6年前好

即係話3年前摸頂入個d係傻鳩

3年後入市時機比現在更好

3年後又比今日好

2024年：現在的入市時機比1年前好。

咁幾時入市會比03年好呀

之前撻訂都收廿億

曱甴又講侮氣說話

再三年後更好

冇錯嘅，係平咗
再三年後會點冇人知喎

兩年樓花期啊鉅哥，嚟緊仲有23條嘅挑戰

見親都好好笑

依家做租租好過買樓
走人都快廿步

三年前入市
早買早享受
賺左生活質素
唔好同我地講租

當年信佢過百蚊入 P 仔嗰堆人死哂未？

一年好過一年

又贏

兔狗呢排po唔到樓好新樓就發晦氣
失業未？