[蝕讓幾何式增加] 深井麗都花園海景三房原業主持貨近5年帳蝕85萬元

深井麗都花園一伙望青馬橋海景三房戶，原業主減價60萬元，以760萬元易手。持貨近5年，帳面蝕85萬元或9%離場。

晉誠地產分行高級營業經理呂宗霖表示，是次成交為麗都花園1座高層B室，實用面積657平方呎。單位為三房間隔，享有全青馬橋海景。單位最初以820萬元放售，最近減價60萬元至760萬元沽出，平均呎價為11,568元。

賺咗租喎

850000 / 60個月租

賣左樓係威d
即刻唱淡

只要記得凍奶茶走冰，好快回本

印花稅至少25萬

（85萬 + 25萬）/ 60 = 1.83萬/月
但而家放緊嘅租盤約 17k - 18k
計埋利息、管理費、差餉地租、維修保養、仆街AA佣金
應該要微蝕
除非學連登樓市精英每兩年轉按一次食回贈

明顯谷交易
租盤都吹奏

1.5m都叫微蝕

如果佢有租嘅話

咁遠

係咪比人hack咗account
學人唱淡樓市
返去做你樓好啦

AA狗為成交可以幾無恥

唔好笑連登房屋台,真假難分,
分分鐘十個有九個都係AA開Post自彈自唱

呢口價連車位差唔多

為成交去到咁,直頭樣撚衰啦